Diberdayakan oleh Blogger.

Popular Posts Today

Jangan Lupa, Bersihkan Kulkas Sebelum Mudik!

Written By Unknown on Rabu, 31 Juli 2013 | 09.37

www.shutterstock.com

Langkah pertama, kosongkan lemari es. Keluarkan bahan-bahan makanan yang mungkin membusuk dan berbau tajam, seperti sayuran, buah-buahan, ikan, dan daging.

www.shutterstock.com

Untuk mencegah bau tak sedap, siapkan wadah berisi baking soda atau bubuk vanili. Letakkan wadah di bagian dalam lemari es.
KOMPAS.com -  Lemari es memiliki peran penting di rumah. Pasalnya, di sinilah berbagai bahan makanan disimpan. Tak heran, benda ini membutuhkan perhatian lebih saat akan ditinggalkan dalam waktu lama.

Saat mudik di hari raya ini, misalnya. Untuk menghindari bau tak sedap dan tumbuhnya jamur, lemari es perlu dibersihkan, paling tidak sehari sebelum Anda dan keluarga pergi.

Namun, tak seperti kegiatan membersihkan perabot biasa, ada beberapa langkah ekstra perlu dilakukan. Agar lebih jelas, simak beberapa langkahnya di bawah ini:

-Kosongkan lemari es. Keluarkan bahan-bahan makanan yang mungkin membusuk dan berbau tajam, seperti sayuran, buah-buahan, ikan, dan daging.

- Jika lemari es Anda belum memiliki teknologi no frost yang dapat mencegah timbulnya bunga es, bersihkan freezer dari bunga es.

- Setelah lemari es dalam keadaan kosong, matikan aliran listriknya.

- Selanjutnya, bersihkan setiap permukaannya, bagian dalam dan luar. Pastikan setiap permukaannya dalam keadaan kering.

- Untuk mencegah bau tak sedap, siapkan wadah berisi baking soda atau bubuk vanili. Letakkan wadah di bagian dalam lemari es.

- Biarkan pintu lemari es sedikit terbuka, selama ditinggalkan, sehingga terjadi sirkulasi udara yang baik. Cara ini juga salah satu usaha menghindarkan lemari es Anda dari bau tak sedap.

Selamat bekerja!

(Anissa Q. Aini)


09.37 | 0 komentar | Read More

Pangeran William dan Kate Bersiap Pindah ke "Istana" Barunya

www.dailymail.co.uk

Dalam hitungan bulan, Pangeran William dan Kate atau Duke and Duchess of Cambridge akan segera menempati rumah itu bersama puteranya yang baru lahir, Pangeran George.

www.dailymail.co.uk

Anmer Hall pernah menjadi rumah bagi Duke dan Duchess of Kent antara tahun 1972 hingga 1990. Rumah tersebut kemudian telah disewakan hingga tahun 2017 kepada James Everett, pemilik perusahaan pembuat dapur dan perkayuan.

www.dailymail.co.uk

Anmer Hall pernah menjadi rumah bagi Duke dan Duchess of Kent antara tahun 1972 hingga 1990. Rumah tersebut kemudian telah disewakan hingga tahun 2017 kepada James Everett, pemilik perusahaan pembuat dapur dan perkayuan.

www.dailymail.co.uk

Meski sudah hampir pasti bahwa Anmer Hall akan menjadi milik William dan Kate, pasangan ini baru dapat menikmatinya dalam empat tahun mendatang. Tepatnya, ketika anak mereka berusia tiga tahun.
KOMPAS.com - Pangeran William dan Kate atau Duke and Duchess of Cambridge tengah bersiap-siap pindah ke "istana barunya", Anmer Hall. Dalam hitungan bulan, mereka akan segera menempati rumah itu bersama puteranya yang baru lahir, Pangeran George.

Saat ini, bisa dimengerti alasan Ratu Inggris yang telah meminta kepada penyewa rumah untuk mengosongkan rumah warisan kerajaan Inggris di Norfolk itu, empat tahun lebih cepat dari waktu sewa yang ditentukan.

Anmer Hall pernah menjadi rumah bagi Duke dan Duchess of Kent antara tahun 1972 hingga 1990. Rumah tersebut kemudian telah disewakan hingga tahun 2017 kepada James Everett,
pemilik perusahaan pembuat dapur dan perkayuan.

Properti bergaya Georgian dengan 10 kamar tidur itu terletak di atas tanah Sandringham. Jaraknya hanya 3 km dari rumah besar atau "mansion" milik Ratu Inggris.

Di rumah inilah, William pernah menghabiskan masa kecilnya. Meskipun pernah juga meninggalkan kenangan pahit bagi William, Ratu Inggris mengatakan siap memberikan properti tersebut sebagai hadiah bagi William dan Kate. Hadiah ini khususnya ditujukan untuk menyambut kelahiran bayi pertama pasangan kerajaan tersebut.

Seperti diungkapkan di www.dailymail.co.uk, Senin (29/7/2013) lalu, Everett menyatakan akan keluar dari Anmer Hall sebelum tenggat sewa itu selesai, yang bahkan belum jatuh tempo sampai Maret 2017 mendatang.


09.37 | 0 komentar | Read More

Nih... Sarang Bakteri di Dapur Anda!

www.shutterstock.com

Anda perlu mengenali empat tempat favorit sumber bakteri di dapur dan lakukan pencegahan penyebarannya.

www.shutterstock.com

Hindari menggunakan pisau dan talenan yang sama saat mengolah produk hewani mentah dan makanan matang atau produk segar lainnya. Bakteri dari bahan mentah dapat mencemari makanan matang dan segar Anda.

www.shutterstock.com

Hindari merendam sabut spons di dalam wadah sabun pencuci piring. Kondisi spons yang basah akan menyuburkan bakteri dari sisa makanan yang masih menempel. Oleh karena itu, sebaiknya selalu bersihkan spons setelah selesai mencuci piring, dan keringkan segera sebelum bakteri sempat tumbuh.

www.houzz.com

Menurut, dr Nurrahmiati, MKM, pakar kesehatan masyarakat dari Kementerian Kesehatan Republik Indonesia ancaman penyakit tersebut mulai dari infeksi pernafasan, infeksi kulit, hingga gangguan fungsi hati dan kanker akibat kontaminasi zat kimia.
KOMPAS.com - Menurut, dr Nurrahmiati, MKM, pakar kesehatan masyarakat dari Kementerian Kesehatan Republik Indonesia ancaman penyakit tersebut mulai dari infeksi pernafasan, infeksi kulit, hingga gangguan fungsi hati dan kanker akibat kontaminasi zat kimia.

Oleh karena itu, Anda perlu mengenali empat tempat favorit sumber bakteri di dapur berikut ini, dan lakukan pencegahan penyebarannya:

Kulkas

Banyaknya makanan di kulkas memicu hadirnya bakteri di dalam kulkas. Oleh karena itu, atur dan kontrol suhu kulkas agar selalu berada pada kisaran 40 C. Suhu dingin akan memperlambat pertumbuhan bakteri.

Pisau dan talenan 

Hindari menggunakan pisau dan talenan yang sama saat mengolah produk hewani mentah dan makanan matang atau produk segar lainnya. Bakteri dari bahan mentah dapat mencemari makanan matang dan segar Anda.

Spons cuci piring

Hindari merendam sabut spons di dalam wadah sabun pencuci piring. Kondisi spons yang basah akan menyuburkan bakteri dari sisa makanan yang masih menempel. Oleh karena itu, sebaiknya selalu bersihkan spons setelah selesai mencuci piring, dan keringkan segera sebelum bakteri sempat tumbuh.

Bak Cuci

Seringkali sisa-sisa makanan saat mencuci piring terjebak di bak cuci dan dengan cepat memicu bakteri berkembang biak di seluruh permukaan bak cuci. Oleh karena itu, untuk menjaga kebersihan tempat mencuci piring, bersihkan seluruh permukaan dan saluran bak cuci dengan cairan pemutih dan air secara rutin. (Rivanie Novalia) 


09.37 | 0 komentar | Read More

Pelihara Kucing dalam Rumah, Sediakan "Ruang" Ekstra!

Written By Unknown on Senin, 29 Juli 2013 | 09.37


KOMPAS.com -
Memelihara kucing di rumah bukan hal mudah, namun ternyata tidak terlalu sulit. Anda hanya perlu mengetahui beberapa kunci penting agar rumah nyaman bagi sang kucing, juga bagi Anda.

Berikut ini beberapa hal yang sebaiknya Anda perhatikan jika memelihara kucing dalam rumah:

Desainer interior yang mengkhususkan pada perencanaan ruang anak dan binatang peliharaan di dalam rumah Laura Denberg mengatakan, bau merupakan bagian besar dari desain dan Anda bisa memiliki ruang yang tampak cantik, namun jika berbau tidak sedap, ruangan tersebut jadi buruk.

Umumnya pemilik kucing menaruh litter box di kamar mandi. Litter box merupakan wadah berisi pasir yang digunakan sebagai tempat membuang kotoran. Mengenai lokasi litter box, Denberg memiliki pendapat lain. Kamar mandi, baginya, bukan merupakan pilihan. Anda tidak akan membersihkannya setiap 15 menit sekali. Kamar mandi akan berbau tidak sedap, seberapa pun Anda rajin membersihkan.

Sementara itu, pecinta kucing Patricia Pelgrims menekankan bahwa Anda harus tegas membagi ruang mana yang bisa diakses oleh binatang peliharaan dan mana yang tidak. Ia mengatakan bahwa pembiasaan pada hewan peliharaan, serta pelarangan beberapa ruang juga penting. "Di rumah kami, ada dua ruang terlarang bagi kucing dan anjing, yaitu kamar tidur dan ruang cuci," ujarnya.

Kamar mandi akan sering Anda dan tamu gunakan. Langkah tepat jika Anda memisahkan kamar mandi dan berbagai barang-barang penyerap bau dengan litter box. Denberg memberikan saran, gunakan ruang-ruang tidak terpakai atau bagian ruang yang jarang digunakan. Hindari menyimpan litter box dalam lemari yang juga berisi pakaian. Pakaian akan berbau tidak sedap. Jika terpaksa, lapisi dahulu pakaian dan barang-barang dari kain lainnya dengan boks-boks plastik.

Selain bau, kucing punya kecenderungan merusak perabotan. Mereka akan mencakar, memanjat, dan merasa memiliki perabot. Dalam hal perancangan interior rumah, Anda yang memiliki kucing akan menemui lebih banyak kesulitan ketimbang pemilik anjing. Denberg menyebut kucing sebagai makhluk yang lebih "invasif" ketimbang anjing. Ada beberapa cara untuk menangani masalah ini. Contohnya, berikan tempat khusus bagi kucing untuk menancapkan kuku dan mencakarnya. Memberikan untaian tali tambang pada kaki kursi, misalnya, mampu memberikan ruang bagi kucing untuh "mengasah" kuku.

Denberg menambahkan, jika Anda ingin membeli furnitur, mau tidak mau harus mempertimbangkan binatang peliharaan. Menurutnya, sebaiknya Anda menghindari penggunaan bahan sutra, linen, dan katun jika memungkinkan. Bahan-bahan lain yang lebih tanah terhadap keberadaan hewan peliharaan umumnya kuat dan mudah dibersihkan. Kain komersial yang biasanya digunakan di restoran-restoran merupakan pilihat tepat.

Perhatikan juga barang pecah belah. Kucing bisa melompat ke permukaan meja, lemari, maupun kredensa Anda. Vas, gelas, patung, dan hiasan kristal sebaiknya diletakkan dengan komposisi yang aman. Bila perlu, letakkan di dalam lemari kaca. Cara ini tentu efektif membuat kucing tidak dapat membuatnya terjatuh dan pecah.

Selain mengenai tempat pembuangan kotoran dan bahan furnitur, jangan pula melupakan lokasi pemberian makan dan tempat menyimpan makanannya. Sama seperti barang pecah belah, meletakkan makanan binatang, dan makanan Anda sembarangan sama saja dengan "mengundang" hewan tersebut mengambilnya sendiri.

Karena besarnya rasa keingintahuan kucing, bisa jadi mereka mengunyah tanaman-tanaman yang tidak seharusnya mereka konsumsi. Sediakan cukup mainan untuk mengalihkan perhatian kucing Anda. Bila perlu, baik interior maupun eksterior rumah juga sebaiknya tidak memiliki tanaman beracun sama sekali.

Terakhir, yang tidak kalah penting, adalah kesiapan Anda memiliki hewan peliharaan. Menurut Denberg, semakin Anda menyukai desain, semakin tidak peduli dengan binatang. Barang-barang menjadi terlalu berharga untuk dipecahkan, dicakar, atau ditempati oleh binatang. Pastikan Anda memiliki cukup waktu dan perhatian untuk menjaga hewan peliharaan.


09.37 | 0 komentar | Read More

Istana Beckingham Dijual!


KOMPAS.com - Jangan keliru, istana satu ini bukan milik pewaris arsitokrasi Inggris. Melainkan properti mewah milik pasangan selebriti beken dunia, David dan
Victoria Beckham. Kediaman dengan nama populer "Beckingham Palace" ini tak lama lagi berpindah tangan.Mereka berencana menjual properti di Sawbridgeworth, Hertfordshire, London, yang telah dibeli pada 1999 silam dengan harga 2,5 juta poundsterling (Rp 39,4 miliar). Taksiran aktual rumah tersebut sekarang berada pada level 10 juta poundsterling (Rp 157,6 miliar).

Pasangan ini telah membuat tambahan pada rumahnya seperti kolam renang dalam dan luar ruang, kebun binatang dengan gazebo senilai 10.000 poundsterling (Rp 157,6 juta) dengan tema berbeda, studio rekaman, ruang snooker, gym, dan lapangan tenis.

Mereka juga telah membangun sebuah paviliun taman seluas 52 kaki persegi dengan lantai marmer, lengkap dengan tempat barbekyu berukuran 4 kaki persegi berbiaya 70.000 poundsterling (Rp 1,1 miliar).

Selain di Hertfordshire, Beckham memiliki properti di Los Asgeles, Paris dan Dubai. Mereka berencana membeli rumah keluarga di Kensington atau Mayfair.

Sumber-sumber terdekat mengatakan keluarga telah bersikeras menjual rumah tersebut kepada pembeli swasta untuk memastikan tidak dikembangkan menjadi apartemen mewah.


09.37 | 0 komentar | Read More

Lippo Kuasai Pasar Ritel Medan


MEDAN, KOMPAS.com -
Sebagai bagian dari rencana strategis kepemilikan 50 pusat belanja hingga 2016, Lippomalls Indonesia secara agresif bakal mengembangkan dua proyek ritel baru di kawasan Metropolitan Medan, Sumatera Utara. Menyusul penguasaan atas Sun Plaza yang mereka akuisisi pada 2008, Plaza Medan Fair (2011) dan Crystal Square (2012) serta pembangunan Grand Palladium dan pengambil alihan Binjai Supermall.

Vice Chairman Lippomalls Indonesia, Eddy Mukmin, mengungkapkan dua pusat belanja anyar tersebut masing-masing berada di kawasan Ring Road Selatan, tepatnya di Jl Setiabudi dan ekstensi Plaza Medan Fair.

"Untuk mal di Setiabudi konstruksi akan dimulai secepatnya awal 2014. Saat ini dalam tahap pematangan desain. Sementara Ekstensi Plaza Medan Fair kami rancang dengan konsep lifestyle mall berklasifikasi AAA," ucap Eddy kepada Kompas.com, Sabtu (27/7/2013).

Pusat belanja di Setiabudi, lanjut Eddy, berada dalam pengembangan multifungsi (mixed use) yang terdiri atas rumah sakit, apartemen, hotel dan pusat belanja. Sementara ekstensi Plaza Medan Fair dibuat mirip Pondok Indah Mall 1 dan 2.

"Akan ada connecting access yang menghubungkan keduanya. Berbeda dengan Plaza Medan Fair eksisting, mal baru ini akan berisi tenan-tenan dengan kelas lebih tinggi. Satu yang pasti, tenan utamanya merupakan tenan internasional," imbuh Eddy.

Ada pun mal dalam pengembangan Crystal Square lebih berupa retail arcade. Saat ini, beberapa tenan yang sudah menyatakan konfirmasi adalah Electronic City, British Council, Foodmart, Nobu Bank, Books and Beyond, Starbucks dan tiga coffee shops lain. Pusat gaya hidup ini direncanakan buka secara bertahap pertengahan September 2013.

Jika seluruhnya terwujud, maka imperium bisnis yang dimiliki klan Riady ini akan memiliki 7 unit properti komersial ritel di satu kawasan. Terbanyak dibandingkan kepemilikan pengembang lainnya.

Tak mau kalah dengan Lippo, Agung Podomoro Land (APLN) juga akan mengembangkan pusat belanja di bekas situs Deli Grand City. Bangunan ritel strata yang telah lebih dulu ada, akan dibongkar seluruhnya dan digantikan dengan pengembangan berkonsep leased mall.

Agresifitas para pengembang dalam membangun properti di kawasan Metropolitan Medan, tak lepas dari potensinya.

"Medan merupakan kota terbesar kedua dan salah satu kota dengan perkembangan properti terpesat di Indonesia. Kota ini akan menstimulasi mobilitas masyarakat di kawasan sekitarnya," tandas Direktur Utama APLN, Trihatma Kusuma Haliman.

Corporate Secretary APLN, Justini Omas, menjabarkan, pusat belanja baru tersebut menyasar kelas menengah atas dengan kelengkapan atribut yang dapat memenuhi kebutuhan gaya hidup seperti sinema, pusat kebugaran, kuliner, fesyen, hobi dan lain sebagainya.

"Untuk penyewa utama, kami tidak mematok pada satu bendera atau kelompok ritel tertentu. Meskipun selama ini kami telah bekerjasama dengan mereka. Kami akan menyesuaikan gaya hidup yang berkembang di Medan dengan daftar penyewa yang akan kami jajaki," imbuh Justini seraya menambahkan, APLN akan merealisasikan proyek multifungsi terbarunya ini kuartal IV 2013.

Tak sebatas Medan, secara umum, perkiraan nilai indeks tendensi konsumen (ITK) Sumatera Utara pada triwulan II-2013 juga meningkat sebesar 108,06. Hal ini seiring dengan kondisi ekonomi konsumen yang diprediksi membaik dibandingkan dengan triwulan I-2013 sebesar 106. Hal ini menggambarkan tingkat optimisme konsumen yang didorong membaiknya  pendapatan rumah tangga dan konsumsi.


09.37 | 0 komentar | Read More

Istana Beckingham Dijual!

Written By Unknown on Minggu, 28 Juli 2013 | 09.37


KOMPAS.com - Jangan keliru, istana satu ini bukan milik pewaris arsitokrasi Inggris. Melainkan properti mewah milik pasangan selebriti beken dunia, David dan
Victoria Beckham. Kediaman dengan nama populer "Beckingham Palace" ini tak lama lagi berpindah tangan.Mereka berencana menjual properti di Sawbridgeworth, Hertfordshire, London, yang telah dibeli pada 1999 silam dengan harga 2,5 juta poundsterling (Rp 39,4 miliar). Taksiran aktual rumah tersebut sekarang berada pada level 10 juta poundsterling (Rp 157,6 miliar).

Pasangan ini telah membuat tambahan pada rumahnya seperti kolam renang dalam dan luar ruang, kebun binatang dengan gazebo senilai 10.000 poundsterling (Rp 157,6 juta) dengan tema berbeda, studio rekaman, ruang snooker, gym, dan lapangan tenis.

Mereka juga telah membangun sebuah paviliun taman seluas 52 kaki persegi dengan lantai marmer, lengkap dengan tempat barbekyu berukuran 4 kaki persegi berbiaya 70.000 poundsterling (Rp 1,1 miliar).

Selain di Hertfordshire, Beckham memiliki properti di Los Asgeles, Paris dan Dubai. Mereka berencana membeli rumah keluarga di Kensington atau Mayfair.

Sumber-sumber terdekat mengatakan keluarga telah bersikeras menjual rumah tersebut kepada pembeli swasta untuk memastikan tidak dikembangkan menjadi apartemen mewah.


09.37 | 0 komentar | Read More

Pelihara Kucing dalam Rumah, Sediakan "Ruang" Ekstra!


KOMPAS.com -
Memelihara kucing di rumah bukan hal mudah, namun ternyata tidak terlalu sulit. Anda hanya perlu mengetahui beberapa kunci penting agar rumah nyaman bagi sang kucing, juga bagi Anda.

Berikut ini beberapa hal yang sebaiknya Anda perhatikan jika memelihara kucing dalam rumah:

Desainer interior yang mengkhususkan pada perencanaan ruang anak dan binatang peliharaan di dalam rumah Laura Denberg mengatakan, bau merupakan bagian besar dari desain dan Anda bisa memiliki ruang yang tampak cantik, namun jika berbau tidak sedap, ruangan tersebut jadi buruk.

Umumnya pemilik kucing menaruh litter box di kamar mandi. Litter box merupakan wadah berisi pasir yang digunakan sebagai tempat membuang kotoran. Mengenai lokasi litter box, Denberg memiliki pendapat lain. Kamar mandi, baginya, bukan merupakan pilihan. Anda tidak akan membersihkannya setiap 15 menit sekali. Kamar mandi akan berbau tidak sedap, seberapa pun Anda rajin membersihkan.

Sementara itu, pecinta kucing Patricia Pelgrims menekankan bahwa Anda harus tegas membagi ruang mana yang bisa diakses oleh binatang peliharaan dan mana yang tidak. Ia mengatakan bahwa pembiasaan pada hewan peliharaan, serta pelarangan beberapa ruang juga penting. "Di rumah kami, ada dua ruang terlarang bagi kucing dan anjing, yaitu kamar tidur dan ruang cuci," ujarnya.

Kamar mandi akan sering Anda dan tamu gunakan. Langkah tepat jika Anda memisahkan kamar mandi dan berbagai barang-barang penyerap bau dengan litter box. Denberg memberikan saran, gunakan ruang-ruang tidak terpakai atau bagian ruang yang jarang digunakan. Hindari menyimpan litter box dalam lemari yang juga berisi pakaian. Pakaian akan berbau tidak sedap. Jika terpaksa, lapisi dahulu pakaian dan barang-barang dari kain lainnya dengan boks-boks plastik.

Selain bau, kucing punya kecenderungan merusak perabotan. Mereka akan mencakar, memanjat, dan merasa memiliki perabot. Dalam hal perancangan interior rumah, Anda yang memiliki kucing akan menemui lebih banyak kesulitan ketimbang pemilik anjing. Denberg menyebut kucing sebagai makhluk yang lebih "invasif" ketimbang anjing. Ada beberapa cara untuk menangani masalah ini. Contohnya, berikan tempat khusus bagi kucing untuk menancapkan kuku dan mencakarnya. Memberikan untaian tali tambang pada kaki kursi, misalnya, mampu memberikan ruang bagi kucing untuh "mengasah" kuku.

Denberg menambahkan, jika Anda ingin membeli furnitur, mau tidak mau harus mempertimbangkan binatang peliharaan. Menurutnya, sebaiknya Anda menghindari penggunaan bahan sutra, linen, dan katun jika memungkinkan. Bahan-bahan lain yang lebih tanah terhadap keberadaan hewan peliharaan umumnya kuat dan mudah dibersihkan. Kain komersial yang biasanya digunakan di restoran-restoran merupakan pilihat tepat.

Perhatikan juga barang pecah belah. Kucing bisa melompat ke permukaan meja, lemari, maupun kredensa Anda. Vas, gelas, patung, dan hiasan kristal sebaiknya diletakkan dengan komposisi yang aman. Bila perlu, letakkan di dalam lemari kaca. Cara ini tentu efektif membuat kucing tidak dapat membuatnya terjatuh dan pecah.

Selain mengenai tempat pembuangan kotoran dan bahan furnitur, jangan pula melupakan lokasi pemberian makan dan tempat menyimpan makanannya. Sama seperti barang pecah belah, meletakkan makanan binatang, dan makanan Anda sembarangan sama saja dengan "mengundang" hewan tersebut mengambilnya sendiri.

Karena besarnya rasa keingintahuan kucing, bisa jadi mereka mengunyah tanaman-tanaman yang tidak seharusnya mereka konsumsi. Sediakan cukup mainan untuk mengalihkan perhatian kucing Anda. Bila perlu, baik interior maupun eksterior rumah juga sebaiknya tidak memiliki tanaman beracun sama sekali.

Terakhir, yang tidak kalah penting, adalah kesiapan Anda memiliki hewan peliharaan. Menurut Denberg, semakin Anda menyukai desain, semakin tidak peduli dengan binatang. Barang-barang menjadi terlalu berharga untuk dipecahkan, dicakar, atau ditempati oleh binatang. Pastikan Anda memiliki cukup waktu dan perhatian untuk menjaga hewan peliharaan.


09.37 | 0 komentar | Read More

Lippo Kuasai Pasar Ritel Medan


MEDAN, KOMPAS.com -
Sebagai bagian dari rencana strategis kepemilikan 50 pusat belanja hingga 2016, Lippomalls Indonesia secara agresif bakal mengembangkan dua proyek ritel baru di kawasan Metropolitan Medan, Sumatera Utara. Menyusul penguasaan atas Sun Plaza yang mereka akuisisi pada 2008, Plaza Medan Fair (2011) dan Crystal Square (2012) serta pembangunan Grand Palladium dan pengambil alihan Binjai Supermall.

Vice Chairman Lippomalls Indonesia, Eddy Mukmin, mengungkapkan dua pusat belanja anyar tersebut masing-masing berada di kawasan Ring Road Selatan, tepatnya di Jl Setiabudi dan ekstensi Plaza Medan Fair.

"Untuk mal di Setiabudi konstruksi akan dimulai secepatnya awal 2014. Saat ini dalam tahap pematangan desain. Sementara Ekstensi Plaza Medan Fair kami rancang dengan konsep lifestyle mall berklasifikasi AAA," ucap Eddy kepada Kompas.com, Sabtu (27/7/2013).

Pusat belanja di Setiabudi, lanjut Eddy, berada dalam pengembangan multifungsi (mixed use) yang terdiri atas rumah sakit, apartemen, hotel dan pusat belanja. Sementara ekstensi Plaza Medan Fair dibuat mirip Pondok Indah Mall 1 dan 2.

"Akan ada connecting access yang menghubungkan keduanya. Berbeda dengan Plaza Medan Fair eksisting, mal baru ini akan berisi tenan-tenan dengan kelas lebih tinggi. Satu yang pasti, tenan utamanya merupakan tenan internasional," imbuh Eddy.

Ada pun mal dalam pengembangan Crystal Square lebih berupa retail arcade. Saat ini, beberapa tenan yang sudah menyatakan konfirmasi adalah Electronic City, British Council, Foodmart, Nobu Bank, Books and Beyond, Starbucks dan tiga coffee shops lain. Pusat gaya hidup ini direncanakan buka secara bertahap pertengahan September 2013.

Jika seluruhnya terwujud, maka imperium bisnis yang dimiliki klan Riady ini akan memiliki 7 unit properti komersial ritel di satu kawasan. Terbanyak dibandingkan kepemilikan pengembang lainnya.

Tak mau kalah dengan Lippo, Agung Podomoro Land (APLN) juga akan mengembangkan pusat belanja di bekas situs Deli Grand City. Bangunan ritel strata yang telah lebih dulu ada, akan dibongkar seluruhnya dan digantikan dengan pengembangan berkonsep leased mall.

Agresifitas para pengembang dalam membangun properti di kawasan Metropolitan Medan, tak lepas dari potensinya.

"Medan merupakan kota terbesar kedua dan salah satu kota dengan perkembangan properti terpesat di Indonesia. Kota ini akan menstimulasi mobilitas masyarakat di kawasan sekitarnya," tandas Direktur Utama APLN, Trihatma Kusuma Haliman.

Corporate Secretary APLN, Justini Omas, menjabarkan, pusat belanja baru tersebut menyasar kelas menengah atas dengan kelengkapan atribut yang dapat memenuhi kebutuhan gaya hidup seperti sinema, pusat kebugaran, kuliner, fesyen, hobi dan lain sebagainya.

"Untuk penyewa utama, kami tidak mematok pada satu bendera atau kelompok ritel tertentu. Meskipun selama ini kami telah bekerjasama dengan mereka. Kami akan menyesuaikan gaya hidup yang berkembang di Medan dengan daftar penyewa yang akan kami jajaki," imbuh Justini seraya menambahkan, APLN akan merealisasikan proyek multifungsi terbarunya ini kuartal IV 2013.

Tak sebatas Medan, secara umum, perkiraan nilai indeks tendensi konsumen (ITK) Sumatera Utara pada triwulan II-2013 juga meningkat sebesar 108,06. Hal ini seiring dengan kondisi ekonomi konsumen yang diprediksi membaik dibandingkan dengan triwulan I-2013 sebesar 106. Hal ini menggambarkan tingkat optimisme konsumen yang didorong membaiknya  pendapatan rumah tangga dan konsumsi.


09.37 | 0 komentar | Read More

Di Tepi Danau, Tidur Nyaman di "Awan"....

Written By Unknown on Sabtu, 27 Juli 2013 | 09.37

www.dezeen.com

Dari situs resminya, perusahaan desain Zebra3/Buy-Sellf menyatakan bahwa proyek ini pada awalnya dibangun untuk panOramas 2010. Kini, karya seni tersebut justeru digunakan sebagai tempat peristirahatan bagi turis-turis.

www.dezeen.com

Rumah peristirahatan mungil ini tepatnya berada di Lormont, di luar Bordeaux di Barat Daya Perancis. Secara khusus, Le Nuage didesain bagi Urban Community of Bordeaux (CUB).

www.dezeen.com

Kabin ini dibuat dari kayu lunak, tripleks, plexiglas, dan kaca-plastik yang diperkuat dengan serat. Di dalamnya hanya ada tempat tidur, tanpa listrik sama sekali.

www.dezeen.com

Di dalamnya hanya ada tempat tidur, tanpa listrik sama sekali. Sekilas, bahan-bahan pembuatnya membuat Le Nuage seolah menjadi konstruksi semi permanen yang mampu ambruk kapan saja.
KOMPAS.com - Sebuah konstruksi mungil tampak janggal berada di tepi danau di Perancis. Warnanya putih, kontras dengan dedaunan hijau dan air danau yang juga berwarna kehijauan.

Sepintas diperhatikan, konstruksi tersebut mampu menimpulkan rasa penasaran. Pasalnya bentuknya menyerupai awan. Apa yang "awan" lakukan di tepi danau?

"Awan" tersebut ternyata sebuah kabin penginapan dengan nama "Le Nuage", sebutan "awan" dalam bahasa Perancis. Seperti namanya, Le Nuage merupakan kabin penginapan mungil berbentuk awan di tepi danau di barat daya Prancis karya desainer asal Prancis, Zébra3/Buy-Sellf.

Rumah peristirahatan mungil ini tepatnya berada di Lormont, di luar Bordeaux di Barat Daya Perancis. Secara khusus, Le Nuage didesain bagi Urban Community of Bordeaux (CUB).

Semula, Le Nuage didesain hanya sebagai instalasi seni semata. Dari situs resminya, perusahaan desain Zebra3/Buy-Sellf menyatakan bahwa proyek ini pada awalnya dibangun untuk panOramas 2010. Kini, karya seni tersebut justeru digunakan sebagai tempat peristirahatan bagi turis-turis.

Dezeen mempublikasikan komentar sang desainer sendiri mengenai kabin tersebut. "Tidur di dalam pondok bergaya komikal merupakan pengalaman urban yang unik," ujar Zebra3.

Kabin ini dibuat dari kayu lunak, tripleks, plexiglas, dan kaca-plastik yang diperkuat dengan serat. Di dalamnya hanya ada tempat tidur, tanpa listrik sama sekali. Sekilas, bahan-bahan pembuatnya membuat Le Nuage seolah menjadi konstruksi semi permanen yang mampu ambruk kapan saja. Namun, ternyata kabin ini bahkan mampu menampung sampai tujuh orang.


09.37 | 0 komentar | Read More

6 Langkah Agar Nyaman di Dapur Mungil!

www.houzz.com

Jangan biarkan ruang kosong terbuang percuma. Manfaatkanlah setiap ruang di dapur dengan efektif dan maksimal.

www.houzz.com

Letakkan peralatan dapur dan peranti makan yang sering digunakan pada tempat yang mudah terjangkau. Selain dapat menghemat waktu, dapur akan menjadi bersih.

www.houzz.com

Manfaatkan laci-laci untuk menyimpan perlengkapan dapur dan makan seperti pisau, sendok, garpu dan pernak-pernik lainnya. Ini bermanfaat dalam pencarian jika diperlukan.

www.houzz.com

Beri ventilasi atau jendela yang cukup agar pertukaran udara lebih lancar dan sinar matahari bebas masuk. Perhatikan pula saluran air dan pembuangan sampahnya sehingga kebersihan dan kesehatannya terjamin.
KOMPAS.com - Memiliki dapur mungil kadang lebih praktis. Namun demikian, jangan abaikan hal-hal mendasar dalam pemanfaatan area dapur mungil agar ruangan ini tetap nyaman, terutama di hari raya lebaran nanti.

Untuk mewujudkannya, simak 6 caranya berikut ini:

Ruang kosong

Jangan biarkan ruang kosong terbuang percuma. Manfaatkanlah setiap ruang di dapur dengan efektif dan maksimal.

Terjangkau

Letakkan peralatan dapur dan peranti makan yang sering digunakan pada tempat yang mudah terjangkau. Selain dapat menghemat waktu, dapur akan menjadi bersih.

Penyimpan

Manfaatkan laci-laci untuk menyimpan perlengkapan dapur dan makan seperti pisau, sendok, garpu dan pernak-pernik lainnya. Ini bermanfaat dalam pencarian jika diperlukan.

Kompor

Anda pun dapat menggunakan kompor tanam dengan oven menempel di bawahnya untuk menyiasati ruang.

Saluran air dan udara

Beri ventilasi atau jendela yang cukup agar pertukaran udara lebih lancar dan sinar matahari bebas masuk. Perhatikan pula saluran air dan pembuangan sampahnya sehingga kebersihan dan kesehatannya terjamin.

Di bawah kompor gas dan tempat cuci (sink) dapat dibuatkan lemari untuk menyimpan peralatan masak yang berukuran besar. (Satya Nita Pratama)


09.37 | 0 komentar | Read More

Pikko Investasikan Rp 2,1 Triliun di Simpruk


JAKARTA, KOMPAS.com — Emiten properti PT Pikko Land Development Tbk, melalui anak usaha PT Simpruk Arteri Realty menganggarkan dana investasi senilai Rp 2,1 triliun untuk proyek mereka di Simpruk, Jakarta Selatan.

Proyek bertajuk Botanica tersebut merupakan kompleks apartemen sebanyak 620 unit yang terangkum dalam 3 menara. Sumber pendanaan berasal dari kas internal perusahaan serta pra-komitmen dan transaksi konsumen.

Pikko membangun Botanica di atas lahan seluas 2,9 hektar. Saat peluncuran perdana awal 2012, perusahaan ini mematok harga jual Rp 20 juta per meter persegi. Kini, harga jual meroket menjadi Rp 39 juta per meter persegi.

Presiden Direktur Pikko Land Development, Nio Yantony, mengatakan kenaikan harga hampir 100 persen tersebut terjadi dalam tempo lebih kurang 18 bulan.

"Pasar menyambut antusias proyek ini, karena Botanica sangat spesifik. Selain itu, jumlah unit per lantai pun dibatasi, hanya 6 unit. Dengan begitu densitas populasi di dalam satu menara apartemen tidak padat. Privasi juga terjaga," jelas Nio kepada Kompas.com, di Jakarta, Jumat (26/7/2013).

Sesuai namanya, Botanica dikembangkan dengan mengadopsi green development. Lahan yang dikembangkan hanya 30 persen dari luas total keseluruhan.

Perusahaan dengan kapitalisasi pasar sebesar Rp 5,7 triliun ini menargetkan Botanica tuntas pada Desember 2014. Selain Botanica, mereka juga tengah membangun perkantoran Sahid Sudirman Center setinggi 52 lantai, Menteng 37, dan sejumlah proyek lainnya di kawasan Jadebotabek.

Menteng 37 merupakan kompleks apartemen mewah dengan jumlah terbatas. Sementara di Bekasi, tepatnya Bekasi Barat, mereka akan menggarap apartemen menengah. Di pusat kota, telah disiapkan lahan seluas 26 hektar, yakni di kawasan Kemayoran, Jakarta Pusat, yang akan mereka jadikan sebagai superblok.


09.37 | 0 komentar | Read More

Wow... Mewahnya Rumah Putri Bungsu Presiden Uzbekistan!

Written By Unknown on Kamis, 25 Juli 2013 | 09.37

www.nydailynews.com

Lola Karimova-Tillyaeva dilaporkan telah membeli mansion tersebut dengan tawaran harga paling tinggi, seharga 58 juta dolar AS atau sekitar Rp 595.080.000.000.

www.nydailynews.com

Tak diketahui dari mana uang miliaran itu ia dapatkan untuk membeli Le Palais. Yang pasti, rumah mewah berlantai tiga berlokasi di kawasan Sunset Strip, tak jauh dari Beverly Hills Hotel.

www.nydailynews.com

Melangkah ke dalamnya, siapapun akan terkagum-kagum dengan ruangan spa berikut arena kebugaran di dalamnya yang juga dilengkapi kolam renang bergaya Turki sepanjang 30 kaki. Di area kolam renang ini bahkan tersedia kolam mandi uap, lengkap dengan ruangan pijatnya.

www.nydailynews.com

Selain itu, masih ada lounge bergaya Maroko, ballroom berkapasitas 200 orang, gudang penyimpanan anggur berkapasitas 5.000 botol, serta dapur megah untuk ukuran jamuan besar. Semua kemegahan ini ada di lantai dasar.
KOMPAS.com - Seperti dilansir The Real Estalker, Lola Karimova-Tillyaeva adalah puteri Karimov,
pemimpin negara Islam, Uzbekistan. Lola dilaporkan telah membeli mansion tersebut dengan
tawaran harga paling tinggi, seharga 58 juta dolar AS atau sekitar Rp 595.080.000.000.

Tak diketahui dari mana uang miliaran itu ia dapatkan untuk membeli Le Palais. Yang pasti,
rumah mewah berlantai tiga berlokasi di kawasan Sunset Strip, tak jauh dari Beverly Hills Hotel.

Melangkah ke dalamnya, siapapun akan terkagum-kagum dengan ruangan spa berikut arena kebugaran di dalamnya yang juga dilengkapi kolam renang bergaya Turki sepanjang 30 kaki. Di area kolam renang ini bahkan tersedia kolam mandi uap, lengkap dengan ruangan pijatnya.

Selain itu, masih ada lounge bergaya Maroko, ballroom berkapasitas 200 orang, gudang penyimpanan anggur berkapasitas 5.000 botol, serta dapur megah untuk ukuran jamuan besar.
Semua kemegahan ini ada di lantai dasar. Sementara garasi bawah tanahnya cukup untuk
menampung 10 sampai 12 mobil.


09.37 | 0 komentar | Read More

Demi Hemat Energi, Suami Isteri Ini Hidup 30 di Rumah Bawah Tanah!

www.nydailynews.com

Jim dan Micky terhitung telah menghabiskan waktu 30 tahun hidup di rumah bawah tanahnya itu. Rumah sederhana yang mereka bangun selama kurang lebih 8 tahun.

www.nydailynews.com

Tiga dekade kemudian, rumah tahan air tersebut masih berdiri dan tetap terasa sejuk. Kini, di sekeliling rumah itu dipenuhi lebatnya rumpun bambu.

www.nydailynews.com

Mortenson mengaku, saat itu ia melihat sebuah artikel di majalah yang mengupas tentang kehidupan di bawah tanah dengan kondisi minim energi pemanas dan penyejuk ruangan. Di situlah minatnya seketika timbul untuk memulai underground living.

www.nydailynews.com

Jim dan Micky terhitung telah menghabiskan waktu 30 tahun hidup di rumah bawah tanahnya itu. Rumah sederhana yang mereka bangun selama kurang lebih 8 tahun.
KOMPAS.com - Mereka berdua mulai membangun rumah uniknya itu pada 1970-an dengan tujuan mengurangi penggunaan energi berlebihan. Tiga dekade kemudian, rumah tahan air tersebut masih berdiri dan tetap terasa sejuk. Kini, di sekeliling rumah itu dipenuhi lebatnya rumpun bambu.

Mortenson dan isterinya, Mickey, memang pasangan khas. Mereka menikmati hidup dan waktunya bersama anak cucu mereka. Puluhan tahun mereka berdua berburu apa saja atau membuat kreasi apapun demi keberadaan rumah mereka. Bahkan, mereka berhasil membuat taman hijau di atap rumah mereka.

Jim dan Micky terhitung telah menghabiskan waktu 30 tahun hidup di rumah bawah tanahnya itu.
Rumah sederhana yang mereka bangun selama kurang lebih 8 tahun.

Tidak gila

Kisah bermula pada era embargo minyak tahun 1970. Mortensons dan masyarakat sekitar ia tinggal tengah berjuang keras, hidup di tengah mahalnya bahan bakar minyak. Sejak itulah, ia berpikir tentang konsep hidup hemat energi.

Mortenson mengaku, saat itu ia melihat sebuah artikel di majalah yang mengupas tentang kehidupan di bawah tanah dengan kondisi minim energi pemanas dan penyejuk ruangan. Di situlah minatnya seketika timbul untuk memulai underground living.

"Kami bilang soal ide ini pada keluarga, dan mereka tidak mengatakan bahwa kami gila," ujarnya seraya terbahak.

"Saat itu kami masih muda dan tidak tahu apa yang kami lakukan," tambahnya.

Sejak itu, jadilah mereka berdua membangun rumah untuk mereka sendiri. Butuh waktu kurang lebih 8 tahun untuk mewujudkannya. Meski bentuknya masih "kasar", mereka berdua
memutuskan untuk pindah ke rumah barunya itu.

"Waktu itu salah seorang pejabat merasa kasihan dengan kami, sehingga mengizinkan kami berdua tinggal di tempat ini," kenang Mortenson.


09.37 | 0 komentar | Read More

Mau Punya Usaha Sampingan? Jangan Lupakan Hoki Anda!

Tanya:
Apa kabar Bapak Steven? Semoga Anda selalu sehat dan sukses!

Saya mohon petunjuk, kira-kira jenis usaha apa yang cocok untuk saya jalankan. Sekarang ini saya bekerja sebagai manajer junior di sebuah perusahaan yang bergerak di bidang industri sepatu dan ingin punya usaha sampingan.

Untuk Bapak ketahui, usia saya 39 tahun. Saya lahir pada 14 Mei 1972, sedangkan isteri saya
lahir 26 Juni 1977. Anak pertama saya berkelamin laki-laki, lahir 27 Juni 2001. Sementara itu, anak kedua saya juga laki-laki, dan lahir pada 3 Maret 2010.

Terima kasih dan mohon petunjuknya,

(Sukardi/Bekasi/sukardiprod@sungshin.com)

Jawab:
Terima kasih atas pertanyaan Bapak Sukardi. Semoga Bapak sekeluarga selalu dalam kondisi
sehat dalam lindungan Tuhan yang Maha Esa dan dipenuhi dengan berkah.

Memang, tuntutan hidup dalam perkembangan ekonomi global dengan maraknya persaingan hidup dan karir sungguh tak mudah untuk meraih kesuksesan. Dunia persaingan bisnis semakin ketat, dan pemikiran manusia bertambah maju. Apalagi, sejak memasuki era milenium, Indonesia telah memasuki masa kejayaan dengan dukungan kemajuan teknologi dan informatif.

Namun, lambannya pengambilan keputusan pasca kenaikan harga BBM beberapa waktu lalu telah membuat sejumlah harga komoditas mengalami lonjakan drastis. Satu kali, sempat dalam pertemuan dengan sejumlah kolega bisnis, terucap berbagai komentar tentang sikap pemerintah yang terkesan plin-plan atau lamban mengambil keputusan final.

Sejumlah pihak merasakan bahwa regulasi dan kebijakan pemerintah seharusnya membuat para spekulan bisnis dapat dikendalikan dan tidak berimbas kepada rakyat Indonesia. Kesejahteraan hidup masyarakat dalam kehidupan suatu negara mutlak dan semestinya menjadi perhatian untuk memajukan bangsa dan Negara, terutama untuk negeri tercinta Republik Indonesia.

Bila harga bahan bakar naik, kenaikan suku bunga perbankan menjadi 6,5 persen dan aturan tentang pengetatan aturan rasio pinjaman terhadap nilai aset atau LTV (loan to value) yang akan diterapkan Bank Indonesia pada September 2013 dinyatakan tidak akan mengganggu penyaluran kredit perseroan, kini harus menjadi faktor pertimbangan penting dalam bisnis. Ketika bunga naik, maka pengusaha merasakan sebuah beban. Beban dalam suatu perusahaan berdampak kepada banyak hal, terutama dalam kinerja operasional dan bersentuhan langsung pada karyawan yang bekerja di satu perusahaan, sekalipun berdampak kepada risiko pengurangan karyawan.

Belum lagi dengan adanya banyak isu politik dan kekerasan, membuat suasana bisnis menjadi tidak kondusif. Semua ini berpengaruh besar terhadap iklim ekonomi suatu negara. Oleh karena itu, banyak sekali perubahan bersifat mendadak dan pengusaha harus bisa mengikuti perubahan–perubahan yang dibuat oleh regulator. Yang jelas, ada pengusaha yang diuntungkan dan sekaligus ada banyak yang pusing tujuh keliling.

Inilah yang disebut zaman informatif dan teknologi. Zaman semakin maju, dan tuntutan hidup semakin banyak.

Namun, tenang saja. Peluang untuk usaha ataupun bisnis sampingan selalu ada bila kita mempunyai informasi akurat dan pintar-pintar menciptakan lahan usaha baru. Ini yang harus Anda pertimbangkan!

Analisa ilmu keberuntungan (Ilmu China & dan Jawa Kuno)

Data lahir yang Anda kirimkan sudah cukup lengkap. Hanya saja, tidak ada data jam lahir untuk
membuat data ini lebih akurat.

Berdasarkan data tersebut, Anda masuk dalam golongan Shio Tikus, Elemen Bumi Kayu, dengan Elemen Langit adalah Air. Tercatat, Anda lahir pada Minggu Pon.

Menurut komposisi hitungan keberuntungan diri sendiri dan keluarga, Anda termasuk ke dalam ekonomi yang cukup lumayan dan harus banyak bersyukur. Kelebihan rezeki Anda akan diperoleh ketika anak kedua berumur 6 tahun, yakni pada 2016. Ketika masa itu tiba, ada kemungkinan Anda bisa memiliki usaha sendiri dan menjadi seorang pebisnis.

Ya, dalam kurun waktu 3 tahun ini akan ada banyak penawaran baru untuk pekerjaan yang lebih menjanjikan. Akan tetapi, jangan sampai Anda tertipu dengan janji-janji muluk.

Posisi Kutub Hoki terbaik Anda adalah arah hadap Utara. Anda harus waspada pada umur 48 tahun, karena dari grafik keberuntungan perorangan terlihat menuju nol dari hitungan kelahiran Anda.

Dasar pemikiran bawaan lahir dan komposisi mengacu kepada elemen Tanah. Artinya, Anda perlu berbisnis yang berhubungan dengan properti, seperti jual-beli rumah, tanah, penyewaan ataupun seperti bisnis sepatu, dimana ada unsur karet yang berasal dari tumbuh-tumbuhan. Hanya saja, bisnis sepatu sekarang ini banyak dihantam produk impor asal China lantaran harganya yang sangat murah. Mirisnya, banyak pengusaha menggunakannya! 

Adapun istri Anda masuk dalam golongan shio Ular, Elemen Bumi Tanah, dan elemen langit Api.
Lahir pada hari minggu Pahing. Hubungan suami istri agak kurang baik, terutama dalam hal pemikiran. Untuk itu, upayakan agar salah satu mesti mengalah dan selalu seiring sejalan.

Anak pertama Anda masuk ke dalam golongan shio Ular, Elemen Bumi Logam atau Emas, serta Elemen Langit Api. Ia lahir pada Rabu Wage. Dalam fase kelahiran anak pertama setelah berumur 6 tahun, ada kemungkinan terjadi pada gangguan rumah tangga. Maka, waspadalah terhadap kelakuan suami-istri dalam hal tindakan. Gangguan dapat menyebabkan perceraian maupun kehilangan harta benda. Hindari spekulasi maupun bisnis yang bersifat judi.

Sementara itu, Anak kedua Anda merupakan anak yang paling hoki. Ya, karena ia masuk dalam hitungan hoki atau nio 4,9. Ini artinya, ia kelak akan menjadi seorang pengusaha.

Adapun Anak kedua Anda masuk golongan shio Macan, Elemen Bumi Kayu dan Elemen Langit Tanah. Ia lahir pada Rabu Kliwon. Maka, peluang baik akan segera datang. Akan tetapi, kemampuan dalam penggarapan bisnis harus diperdalam untuk diri Anda sendiri.

Nah, berdasarkan semua komposisi yang ada, masih ada peluang untuk mendapatkan anak ketiga di 2014 nanti, yakni shio Kuda, Elemen Bumi Logam/Emas dan Elemen Langit, juga Logam atau Emas. Upayakan untuk lahir di bulan Oktober.

Bapak Sukardi, semoga semua penjelasan ini dapat membantu Anda meraih sebuah prestasi
gemilang dan kesuksesan. Selalu berdoa dan memohon kepada Tuhan, agar Anda senantiasa diberikan yang terbaik menuju kesejahteraan hidup.

Selamat berpuasa, salam Hokiplus 2013-Happy Cuan 888!

The Steven Eric Lazuardi-Konsultan HOKIPLUS/indonesiahokiplus@gmail.com

Anda ragu dengan langkah Anda ke depan terkait rencana bisnis Anda? Silahkan, kirimkan pertanyaan via email dengan dilengkapi dengan nama lengkap, tanggal, bulan, tahun dan jam lahir. Data dilengkapi dengan data kelahiran suami istri dan anak bila sudah berkeluarga. Pertanyaan yang lengkap memudahkan untuk dibahas detail.


09.37 | 0 komentar | Read More

Modernland Optimistis Raup Rp 2,7 Triliun

Written By Unknown on Rabu, 24 Juli 2013 | 09.37

JAKARTA, KOMPAS.com - Direktur PT Modernland Realty Tbk, Andy Kesuma
Natanael, mengaku tetap optimistis target penjualan tahun ini tetap
tercapai, kendati terjadi kenaikan suku bunga KPR akibat naiknya harga
BBM dan rencana Bank Indonesia menerapkan pengetatan rasio pinjaman terhadap
aset (loan to value/LTV) pada KPR. Dari target penjualan Rp 2,7 triliun pada 2013, sampai semester pertama ini Modernland meraih penjualan sebesar Rp 1,3 triliun.

"Kami tetap optimistis penjualan rumah akan tetap tinggi karena demand-nya masih
sangat baik. Kenaikan suku bunga pun masih bisa ditoleransi oleh calon pembeli," ujar Andy di Jakarta, Selasa (23/7/2013).

"Soal LTV, kami juga tidak terpengaruh, karena rata-rata pembeli residensial kami adalah pembeli pertama," tambahnya.

Andy mengatakan, upaya BI menerapkan aturan LTV pada September nanti sangat bagus,
terutama untuk mencegah tindakan para spekulator. Hanya, menurut dia, penerapan
LTV masih "lemah" dalam hal persyaratan untuk rumah kedua, ketiga dan seterusnya.

"Cicilan KPR itu kan sepertiga penghasilan si pemohon. Kalau angsuran KPR pertamanya
Rp 3 juta, kemudian untuk rumah kedua misalnya Rp 2 juta, tentu tidak akan masalah kalau
gajinya Rp 25 juta sebulan. Apalagi kalau ada yang berpenghasilan sampai Rp 300 juta per bulan, dia bisa mengangsur sepuluh rumah, kan?" ujarnya.

Adapun pada semester kedua nanti, lanjut Andy, Modernland masih fokus pada penyelesaian
target memenuhi land bank di lokasi-lokasi proyek perumahan Kota Modern, Kota Tangerang,
dan Modernhill, Pondok Cabe, Tangerang Selatan. Untuk rumah, Modernland masih menawarkan harga di kisaran Rp 1,5 miliar.

"Untuk produk komersial kami masih akan meluncurkan ruko. Ini mengingat kebutuhannya masih sangat tinggi saat ini," kata Andy.


09.37 | 0 komentar | Read More

Bukan "Ruang Cuci" Biasa....

KOMPAS.com - Memiliki kamar tidur dan kamar mandi tentu penting artinya bagi penghuni rumah. Namun, kedua ruangan itu berbeda halnya dengan ruang-ruang "tambahan" lain seperti ruang cuci. Karena dipandang kurang perlu, banyak orang menggabungkan penggunaan ruang-ruang lain untuk mencuci.

Bagi mereka yang mencuci baju dengan tangan, kamar mandi dapat "beralih fungsi" sementara menjadi ruang cuci. Di sisi lain, bagi mereka yang menggunakan mesin cuci, umumnya ruang-ruang seperti garasi dapat menjadi "target" ruang dwifungsi. Garasi tidak lagi hanya digunakan sebagai ruang menyimpan kendaraan, namun juga tempat mencuci.

Sebenarnya, tak ada salahnya menggabungkan dua fungsi berbeda dalam satu ruangan. Seperti telah disebutkan sebelumnya, garasi dan ruang cuci sering digabung bersama. Namun, jika diperhatikan lebih detil, sebenarnya ruang cuci pun membutuhkan ruang khusus seperti ruang-ruang lainnya. Apalagi, jika jumlah cucian harian cukup banyak.

Penggabungan kedua fungsi ruangan itu tentu sah-sah saja. Tapi, tak ada salahnya mencoba mengedepankan "kepentingan" ruang cuci terlebih dahulu.

Tentunya, jika secara khusus membuat ruang cuci di rumah, Anda sudah memasukkan berbagai perlengkapan perawatan baju di dalamnya, mulai mesin cuci sampai urusan sabun dan pelembut pakaian. Kemungkinan besar, pada tahap ini Anda mulai merasakan mudahnya jika semua keperluan berada di satu tempat.

Sebenarnya, selain keperluan mencuci tersebut, Anda juga bisa mengisi ruang cuci Anda dengan berbagai hal lain, misalnya sebagai "gudang" penyimpanan makanan beku. Anda dapat meletakkan lemari es di ruangan ini. 

Kedua, bagi Anda yang gemar menjahit, Anda bisa menggabungkan ruang cuci dengan ruang menjahit. Dengan memiliki ruang khusus menjahit, Anda tidak perlu membongkar dan membereskan perlengkapan menjahit Anda seusai beraktifitas.

Adapun cara ketiga berikut ini cocok bagi penggemar anjing. Jika memiliki anjing peliharaan di rumah, Anda bisa membuat semacam tub untuk memandikannya di ruang cuci. Selain bisa digunakan untuk memandikan anjing, tub tersebut tentunya juga bisa Anda manfaatkan ketika mencuci.

Namun demikian, pastikan Anda menggunakan ubin untuk menutupi area mencuci Anda. Tidak perlu seluruh ruangan, tapi cukup pada bagian lantai dan sebagian dindingnya. Ini berguna untuk memudahkan Anda membersihkan sisa air dan sabun usai mencuci.

Selain menggabungkan beberapa fungsi tambahan pada ruang cuci, Anda juga bisa membuat ruang cuci lebih nyaman bagi tubuh Anda. Jika Anda memiliki mesin cuci "bukaan" samping, buatlah lantai tempat menaruh mesin cuci lebih tinggi dari permukaan lantai. Fungsinya agar Anda tidak perlu sering membungkuk.

Kedua, pastikan ada saluran pembuangan air di lantai (floor drain). Tidak hanya berguna jika sewaktu-waktu air di ruang cuci Anda meluap, namun juga pas untuk kegiatan bersih-bersih sehari-hari. Bila perlu, Anda juga bisa menaruh meja setrika dan tempat menjemur pakaian di ruang ini.

Selamat mencoba!


09.37 | 0 komentar | Read More

Rencana Akuisisi Modernland Masih Dirahasiakan

JAKARTA, KOMPAS.com -  Pada semester kedua tahun ini PT Modernland Realty masih akan fokus pada penyelesaian target memenuhi land bank di lokasi-lokasi proyek perumahan Kota Modern, Kota Tangerang, dan Modernhill, Pondok Cabe, Tangerang Selatan. Bahkan, Modernland bersiap mengalokasikan dana penerbitan obligasi global sebesar 275 juta dolar AS atau 92 persen dari total nilai obligasi senilai 300 juta dolar AS untuk membeli saham perusahaan properti.

"Masih belum bisa kami sebutkan nama perusahaannya. Luasnya ratusan hektar berupa proyek mix used di Jabodetabek. Realisasinya tetap tahun ini, ini masih negosiasi," ujar Direktur Modernland, Andy Kesuma Natanael, di Jakarta, Selasa (23/7/2013).

Andy mengatakan, nantinya rencana akusisi ini akan memperkuat struktur neraca keuangan perseroannya. Dia mengatakan, perseroan berencana menggunakan dana obligasi bond untuk mempercepat proses akuisisi yang tengah berjalan tahun ini, yaitu pembebasan lahan seluas 1.300 hektare di kawasan timur Jakarta.
 
Andy mengatakan, Modernland berencana memperbesar cadangan lahannya (land bank), terutama di Kawasan Industri Cikande dengan penambahan 1.000 hektar, dan mencatatkan kehadirannya di timur Jakarta melalui anak usahanya PT Modern Graha Lestari. Rencananya, melalui Modern Graha Lestari, Modernland akan mengembangkan kawasan terintegrasi antara residensial dan industri di timur Jakarta. Seiring rencananya tersebut, perseroan telah mendapatkan izin pembebasan seluas 1.300 ha di daerah tersebut.
 
Pada Juni lalu, perseroan melalui Modernland Overseas Pte, Ltd sebuah perusahaan yang didirikan berdasarkan hukum Republik Singapura menerbitkan obligasi global senilai 300 juta dolar AS atau setara Rp 2,95 triliun pada 2013 ini. Perseroan akan menggunakan 92 persen
dana obligasi global untuk pembelian saham perusahaan properti. Adapun sisanya,
8 persen atau setara dengan 25 juta dolar AS, akan digunakan untuk membayar
utang perseroan.

"Intinya, kami akan tetap melakukan take over. Hanya, belum bisa kami buka sekarang siapa pengembangnya," kata Andy.


09.37 | 0 komentar | Read More

Bosan Hidup di Kota? Cobalah Tinggal di Rumah Ini....

Written By Unknown on Selasa, 23 Juli 2013 | 09.37

www.dailymail.co.uk

Sebuah rumah plus lahan pedesaan luas di Scottish Highlands ini dijual seharga delapan juta poundsterling (Rp 122,9 miliar).

www.dailymail.co.uk

Tidak hanya tanah kosong, pembeli tanah ini dapat menikmati area seluas 7.000 acre (2.834 hektar) berisi sembilan rumah dan sungai penuh salmon.

www.dailymail.co.uk

Salah satu rumah terbesar di dalam area tersebut bernama Gledfield Estate yang berada tepat di Ardgay, sebuah desa kecil Skotlandia, dekat kota Iverness, Skotlandia, Britania Raya.

www.dailymail.co.uk

Di dalamnya, terdapat delapan kamar tidur (lima di antaranya memiliki kamar mandi pribadi), sebuah sauna, dan tiga ruang resepsi.

www.dailymail.co.uk

Selain Gledfield House, ada pula empat cottage bagi karyawan, serta empat tempat tinggal lain yang umumnya disewakan bagi turis.




KOMPAS.com - Sebuah country estate atau tanah pedesaan luas di Scottish Highlands ini ideal untuk Anda melepas kepenatan hiruk pikuk kota. Hanya, Anda perlu merogoh kocek sebesar delapan juta poundsterling (Rp 122,9 miliar).

Tidak hanya tanah kosong, pembeli tanah ini dapat menikmati area seluas 7.000 acre (2.834 hektar) berisi sembilan rumah dan sungai penuh salmon. Salah satu rumah terbesar di dalam area tersebut bernama Gledfield Estate yang berada tepat di Ardgay, sebuah desa kecil Skotlandia, dekat kota Iverness, Skotlandia, Britania Raya. Saat ini, secara resmi masih menjadi milik keluarga yang dikenal dengan kristalnya, Swarovski.

Sebenarnya area ini tidak hanya beken sebagai tempat peristirahatan mewah. Melainkan juga sebagai tempat bagi pecinta olah raga pedesaan meliputi perburuan rusa dan memancing ikan salmon.

Selain menarik pecinta olah raga, rumah abad ke-18 tersebut tampaknya juga memesona pecinta kemewahan dan ketenangan. Di dalamnya, terdapat delapan kamar tidur (lima di antaranya memiliki kamar mandi pribadi), sebuah sauna, dan tiga ruang resepsi. Selain Gledfield House, ada pula empat cottage bagi karyawan, serta empat tempat tinggal lain yang umumnya disewakan bagi turis.

Menurut penjual rumah ini, Evelyn Channing, rumah tersebut relatif mudah diakses dari bandara terdekat, Iverness Airport. Ini merupakan tempat ini ideal bagi siapa pun yang ingin pergi sejenak dari kota. Rumah ini luar biasa dan berada dalam kondisi baik, dengan taman-taman cantik. Setidaknya ada 4.000 acre untuk berburu rusa, tempat memacing di sisi lain, dan ada hutan di dalamnya.

Meski ada di daerah utara Skotlandia, namun tempat ini relatif mudah diakses. Di sana tidak ada tetangga maupun kemacetan. Bertolak belakang dengan kota London yang gemuruh.


09.37 | 0 komentar | Read More

Archipelago International Akan Buka 8 HARPER


JAKARTA, KOMPAS.com - Archipelago International, yang sebelumnya dikenal sebagai Aston International, memperkenalkan label hotel kelas menengah terbarunya HARPER Hotels & Resorts. Hotel Harper pertama yang akan dibuka berada di Kuta, Bali, awal pertengahan 2013. 

Selain di Kuta, Archipelago International juga akan membuka tujuh HARPER lainnya yang sedang  dalam tahap pembangunan; Bandung, Banjarmasin, Bogor, Makassar, Samarinda, Surabaya dan Yogyakarta.
 
HARPER merupakan fasilitas akomodasi berklasifikasi bintang 3 plus dan bintang 4 dengan jumlah kamar mulai dari 100 hingga 250 unit. Ukuran kamar terkecil 28 meter persegi dan maksimal 40 meter persegi dengan nuansa eklektik. Kamar-kamar di hotel ini tidak memiliki meja, melainkan sofa dan meja kopi, sehingga para tamu dapat makan dan bekerja secara bersamaan sambil duduk di sofa.

Kamar mandinya dilengkapi dengan pancuran air sementara bathtub terpisah mengisi tiap suite-nya. Dalam upaya menghilangkan pemborosan, perlengkapan mandi akan tersedia dalam bentuk dispenser.

Fasilitas yang melengkapi hotel ini antara lain executive floor dengan club lounge dan ruangan khusus perempuan. Di sini juga terdapat restoran berkonsep yakni "Rustik Bistro & Bar". Ciri khas brand ini adalah modern rustic .
 
Vice President Sales and Marketing Archipelago International, Norbert Vas mengatakan, segmen pasar brand Harper adalah wisatawan domestik dan internasional yang menginginkan kenyamanan dan fungsionalitas.


09.37 | 0 komentar | Read More

Transaksi Hotel di Asia Capai Rp 13 Triliun!


KOMPAS.com -
Tiga kota di Asia yakni Singapura, Hong Kong dan Tokyo memperlihatkan kinerja pertumbuhan hotel yang solid selama semester I 2013. Khusus Tokyo, pasar domestiknya secara fundamental semakin membaik.

Menurut riset Jones Lang LaSalle, secara keseluruhan, jumlah transaksi juga meningkat, termasuk penambahan portofolio dan sentimen positif yang diperlihatkan tingkat penjualan.

Selama semester I 2013, transaksi yang terbukukan di pasar Asia mencapai 1,3 miliar dollar AS (Rp 13 triliun). Angka ini lebih dari separuh transaksi yang mampu dihasilkan pada periode yang sama 2012 yakni sebesar 600 juta dollar AS (Rp 6,04 triliun).

Kendati beberapa pasar menunjukkan peningkatan kinerja dan minat investor, namun terbatasnya pipeline di Asia Tenggara menstimulasi pemilik hotel enggan melepas asetnya. Sementara di sisi lain, investor sangat aktif mencari peluang yang mereka inginkan.


Tahun lalu, investasi menunjukkan divergensi lebih luas antara penjualan dan ekspektasi pembeli.
Cina, India dan Indonesia terus menunjukkan struktur kepemilikan yang menantang. Menariknya, investasi China secara signifikan justru turun ketimbang tahun-tahun sebelumnya. Investasi di Negeri Tirai Bambu ini mendekati 800 juta dollar AS (Rp 8,06 triliun) per tahun sejak krisis keuangan global 2008. Sejauh ini, peningkatan penjualan mencapai volume sekitar 10 persen lebih tinggi ketimbang tahun lalu.

Riset tersebut juga mengungkapkan data penjualan semester I 2013. Singapura berkontribusi 44 persen terhadap transaksi regional, terutama karena penjualan Park Hotel Clarke Quay  seharga 238 juta dollar AS (Rp 2,3 triliun). Disusul Thailand yang terus mengkonsolidasikan posisinya sebagai pasar investasi hotel prospektif. Hal ini terbukti dari suksesnya penjualan Laguna Beach Resort di Phuket. Transaksi ini menjadikan Thailand sebagai pasar investasi paling "hot" saat ini.

Pasar investasi hotel Jepang juga mengalami pertumbuhan positif dengan pulihnya kinerja seperti ke masa sebelum gempa dan tsunami. Permintaan korporasi dan liburan domestik menjadi faktor pendorong yang sangat kuat.

Investasi lintas batas

Arus modal lintas batas selama beberapa tahun terakhir juga menunjukkan pertumbuhan. Singapura masih merupakan sumber pasar utama penanaman modal di hotel regional. Selama semester 1 2013, bersama Jepang, Singapura telah berkontribusi terhadap mayoritas investasi masing-masing 37 persen dan 34 persen.


Profil pembeli hotel merupakan investor pribadi, institusi dan korporasi besar. Mereka merestrukturisasi portofolio untuk rating investasi.
Real Estate Investment Trust (REITs) dan ekuitas swasta adalah pembeli paling aktif tahun 2012 dengan volume investasi hampir setengahnya.

Menurut Jones Lang LaSalle, memasuki semester II 2013, volume transaksi hotel diproyeksikan meningkat 1 miliar dollar AS, sedikit di atas volume transaksi periode yang sama tahun lalu. Ini bisa menghasilkan total penjualan sebanyak 2,5 miliar dollar AS (Rp 25,1 triliun) hingga 3 miliar dollar AS (Rp 30,2 triliun).

Di mana posisi Jakarta? Jakarta telah merilis proyek transportasi massal tahap pertama yang akan menghubungkan Lebak Bulus di Jakarta Selatan ke pusat kota, Bundaran Hotel Indonesia. Hal ini dipandang akan melanjutkan kepercayaan pasar sebagaimana diperlihatkan sektor properti lainnya dengan kondisi kuatnya permintaan.


09.37 | 0 komentar | Read More

Mirip Apartemen dan Mal... Inilah Lahan Pertanian Vertikal ala China!

Written By Unknown on Senin, 22 Juli 2013 | 09.37

www.dailymail.co.uk

Gedung pencakar langit setinggi 187 meter yang dibangun di Distrik Tai Po, Hong Kong, ini tidak untuk ditempati, melainkan hanya akan digunakan untuk menanam buah dan sayuran.

www.dailymail.co.uk

Gedung pencakar langit setinggi 187 meter yang dibangun di Distrik Tai Po, Hong Kong, ini tidak untuk ditempati, melainkan hanya akan digunakan untuk menanam buah dan sayuran.

www.dailymail.co.uk

Gedung pencakar langit setinggi 187 meter yang dibangun di Distrik Tai Po, Hong Kong, ini tidak untuk ditempati, melainkan hanya akan digunakan untuk menanam buah dan sayuran.

www.dailymail.co.uk

Gdung pencakar langit setinggi 187 meter yang dibangun di Distrik Tai Po, Hong Kong, ini tidak untuk ditempati, melainkan hanya akan digunakan untuk menanam buah dan sayuran.
KOMPAS.com - Untuk mengatasi permasalahan minimnya lahan pertanian akibat ledakan penduduk yang diikuti problema hunian, China membangun gedung setinggi 187 meter untuk digunakan sebagai lahan pertanian. Konsep pertanian vertikal ini akan difungsikan sebagai upaya pengembangan pertanian sayur dan buah-buahan.

Beberapa tahun belakangan ini China tampaknya mulai kekurangan lahan pertaniannya akibat
ledakan penduduk dan pesatnya perkembangan industri. Sebetulnya, upaya ini adalah untuk
menjawab teka-teki yang tengah dihadapi banyak negara di seluruh dunia; yaitu bagaimana
bisa memproduksi dan mencukupi stok pangan di tengah populasi manusia yang terus bertambah, sementara lahannya semakin sempit. Kini, China menjadi salah satu negara yang akan menjawab teka-teki tersebut dengan rencananya menyiapkan lahan pertanian vertikal ini.

Sepintas, gedung ini lebih mirip bangunan vertikal biasa di kota-kota besar, seperti apartemen atau mal. Namun, gedung pencakar langit setinggi 187 meter yang dibangun di Distrik Tai Po, Hong Kong, ini tidak untuk ditempati, melainkan hanya akan digunakan untuk menanam buah dan sayuran.

Memang, meskipun sebetulnya China disebut-sebut masih memiliki lahan pertanian terbesar yang mampu mencukupi 20 persen kebutuhan pangan dunia, hanya 15 persen saja dari lahan tersebut bisa dipakai untuk pertanian. Bahkan, hanya sekitar 1,2 persen saja yang secara permanen digunakan sebagai lahan penyokong pertanian. Apalagi kini, dengan perluasan kota-kota di China yang terus bertambah 10 persen sejak tahun 2000, China merasa ketersediaan lahan pertanian kini tengah dalam kondisi
terancam.

Sebuah firma arsitektur berbasis di Spanyol, JAPA, mengaku yakin model pertanian vertikal
yang dikembangkan China ini bisa mengatasi masalah dengan model Dyn-net atau Dynamic Vertical Networks. Konsep ini akan berbentuk sebuah seri gedung-gedung pencakar langit khusus lahan pertanian di kota-kota besar untuk menyuplai kebutuhan makanan masyarakat kota.

Adapun struktur gedung ini dibuat ringan dengan material bangunan berkualitas tinggi
dan sebisa mungkin hasil daur ulang. Struktur lantainya sendiri terinspirasi dari lahan pertanian tradisional China, yang masing-masing berupa "galangan" melingkari gedung. Lantai ini bisa mengubah sendiri posisi terbaiknya, misalnya agar tanaman bisa mendapatkan sinar matahari maupun uap air secara maksimal.


09.37 | 0 komentar | Read More

Kontainer Bekas untuk Pendidikan Lebih Baik

www.designboom.com

Perpustakaan tersebut terbuat dari batu bata, sementara E-Hub terbuat dari kontainer. Selain kedua volume ini, masyarakat juga dapat menikmati tempat berkumpul di antara kedua volume tersebut. Nantinya, siapa pun dapat menikmati akses wifi gratis sembari bersantai di ruang kosong antara perpustakaan tradisional dan E-Hub.

www.designboom.com

Dengan penambahan tersebut, maka Librii akan memiliki dua jenis perpustakaan, yaitu perpustakaan tradisional dengan buku-buku cetakan, serta perpustakaan canggih dengan akses internet.

www.designboom.com

Setelah kampanye awal berhasil, kontainer pengiriman yang akan menjadi perpustakaan canggih tersebut dalam waktu dekat akan dibangun dan dipasang di Accra, Ghana. Tujuan akhinya adalah menciptakan jaringan terintegrasi yang akan terhubung dengan serat optik.

www.designboom.com

Setelah kampanye awal berhasil, kontainer pengiriman yang akan menjadi perpustakaan canggih tersebut dalam waktu dekat akan dibangun dan dipasang di Accra, Ghana. Tujuan akhinya adalah menciptakan jaringan terintegrasi yang akan terhubung dengan serat optik.
KOMPAS.com - Librii merupakan nama sebuah perpustakaan baru yang berfungsi sebagai model perpustakaan bagi anak-anak di Afrika. Perpustakaan tersebut dibangun oleh David Dewane, arsitek dari Gensler Architect.

Uniknya, salah satu bagian perpustakaan di sini adalah ruang tambahan berupa sebuah kontainer berisi penuh komputer. Ruang tersebut disebut dengan E-Hub Librii (Librii's E-Hub).

Kontainer tersebut dipenuhi berbagai keperluan digital. Dengan penambahan tersebut, maka Librii akan memiliki dua jenis perpustakaan, yaitu perpustakaan tradisional dengan buku-buku cetakan, serta perpustakaan canggih dengan akses internet.

Perpustakaan tersebut terbuat dari batu bata, sementara E-Hub terbuat dari kontainer. Selain kedua volume ini, masyarakat juga dapat menikmati tempat berkumpul di antara kedua volume tersebut. Nantinya, siapa pun dapat menikmati akses wifi gratis sembari bersantai di ruang kosong antara perpustakaan tradisional dan E-Hub.

Akses internet

Librii berusaha mewujudkan solusi rendah biaya untuk memberikan akses internet pada penduduk benua tersebut. Pasalnya, dari satu miliar orang yang tinggal di Benua Afrika, hanya kurang dari tiga persennya memiliki akses internet. Ini merupakan salah satu masalah yang berakar dari kemiskinan serta kurangnya infrastruktur di sana.

Proyek ini berjalan berkat penelitian David Dewane, serta bibit proyek yang dibiayai sejak 2010 oleh World Institute. Saat ini proyek tersebut telah tumbuh menjadi kerja kolaboratif antara arsitektur untuk kemanusiaan (architecture for humanity), pustakawan tanpa batas (librarians without borders) dan Gensler.

Setelah kampanye awal berhasil, kontainer pengiriman yang akan menjadi perpustakaan canggih tersebut dalam waktu dekat akan dibangun dan dipasang di Accra, Ghana. Tujuan akhinya adalah menciptakan jaringan terintegrasi yang akan terhubung dengan serat optik.

Perpustakaan ini memang sengaja didesain bagi negara-negara berkembang. Karena itulah, sistem yang diadopsinya praktis serta mampu mandiri.

Sistem tersebut berbasis komunitas, atau "dari masyarakat ke masyarakat". Sistem ini mampu menarik pengunjung dan pengguna sarana, serta membuat pengunjung dan pengguna tersebut membuat program acara bagi perpustakaan.


09.37 | 0 komentar | Read More

Agar Kamar Mandi Lebih Luas, Terang, dan Cantik

KOMPAS.com - Kamar mandi tampak lebih luas, terang, dan cantik. Semua orang pasti suka. Percaya atau tidak, ketiganya bisa diwujudkan cuma dengan memasang cermin.

Cermin di kamar mandi tidak cuma membantu kita saat berdandan. Tempatkan cermin berukuran besar, supaya kamar mandi sempit terasa lebih lega. Trik menipu mata yang satu ini pasti sudak kerap Anda dengar. Jadi, kalau merasa kamar mandi di rumah terlalu sempit, coba aplikasikan cara ini.

Tapi, bukan cuma itu. Dalam buku berjudul Planning and Remodelling Bathroom disebutkan, bahwa memasang cermin berukuran besar juga membantu kamar mandi tampak lebih terang. Kok bisa? Cahaya lampu akan dengan mudah dipantulkan ke seluruh ruangan, oleh cermin. Tak perlu memasang banyak lampu, kan ?

Masih ada satu lagi kegunaannya, yaitu membuat kamar mandi jadi lebih cantik. Sekarang sangat mudah mendapatkan cermin dengan desain-desain unik, tak hanya persegi. Bentuk bulat, elips, bahkan bentuk bunga dan berbagai motif lainnya, atau Anda juga bisa membuat desain sendiri. Membuatnya dalam ukuran besar juga bukan masalah.

Jadi, cukup satu jawaban untuk tiga permasalahan di kamar mandi, cermin. Keren, kan? (Anissa Q. Aini)


09.37 | 0 komentar | Read More

Faith Hill Lepas Properti 300 Hektar

Written By Unknown on Minggu, 21 Juli 2013 | 09.37

www.dailymail.co.uk

Faith Hill melepas aset properti, lahan dan bangunan di atasnya dengan harga Rp 201,2 miliar.

www.dailymail.co.uk

Nuansa klasik terdapat pada langit-langit tinggi dan lantai kayu yang mewah

www.dailymail.co.uk

Rumah seluas 306,5 meter persegi ini telah dipugar dan memiliki perpaduan gaya dekorasi klasik dan modern

www.dailymail.co.uk

Pasangan ini mungkin sudah bersiap melepaskan tanah dengan luasan terbesar dari keseluruhan yang mereka miliki.




KOMPAS.com -
Musisi "country" Amerika Serikat tampaknya gemar menyimpan kekayaannya dalam bentuk properti. Setelah yuniornya, Taylor Swift dikabarkan membeli dan menjual properti jutaan dollar AS dengan berlipat keuntungan, giliran sang senior melakukan hal serupa.

Audrey Faith Perry McGraw (45), atau lebih dikenal dengan nama Faith Hill bersama suaminya, Tim McGraw, dikabarkan memiliki beberapa properti berukuran besar. Keduanya berniat menjual salah satu properti mereka yang berukuran 304,8 hektar di Franklin, Tennessee. Properti di Franklin tersebut sebenarnya merupakan gabungan dari beberapa tempat tinggal. Salah satu tempat tinggal terbesar  mereka beli dengan "hanya" 8,75 juta dollar AS (Rp 88 miliar).

Zillow dan Dailymail melaporkan, pasangan raja dan ratu musik "country" tersebut berniat menjual seluruh area dengan harga 20 juta dollar AS (sekitar Rp 201,2 miliar). Di dalam roperti yang akan dijual itu terdapat empat tempat tinggal dan lumbung berisi 12 instal dan tempat tinggal bagi pengurus ladang.


Properti terbesar di area tersebut merupakan mansion bergaya Antebellum. Mereka membelinya dari Hank Williams Sr. Gaya ini tampak pada jendela-jendela berukuran besar, kolom-kolom putih menjulang, serta nuansa klasik dan historikal di dalamnya. Nuansa tersebut juga terdapat pada langit-langit tinggi dan lantai kayu yang mewah. Sayangnya, rumah besar ini memerlukan perawatan dan renovasi lebih lanjut.

Selain mansion tersebut, salah satu tempat tinggal dalam tanah yang dijual pasangan ini adalah sebuah rumah kayu cantik bergaya Yunani dari tahun 1850. Rumah tersebut lebih terawat dan tampak memiliki karakter. Rumah seluas 306,5 meter persegi ini telah dipugar dan memiliki perpaduan gaya antara dekorasi klasik dan modern. Di dalamnya terdapat tiga kamar tidur dan empat kamar mandi.

Pasangan ini mungkin sudah bersiap melepaskan tanah dengan luasan terbesar dari keseluruhan  yang mereka miliki. Namun, mereka juga masih memiliki beberapa properti berukuran cukup besar. Kini, keduanya tinggal di sebuah rumah yang mereka bangun di Nashville.


09.37 | 0 komentar | Read More

Cara Berbeda Nikmati Radiohead di Chipotle....


KOMPAS.com -
Musik dan suara film yang didengarkan melalui home theatre dapat dinikmati sempurna dengan dukungan sistem penyerapan suara memadai di dalam ruangan. Pemasangan bahan-bahan penyerap suara seperti gipsum khusus pada dinding ruangan, membantu agar suara dapat dinikmati dengan lebih baik. Efek papan gipsum khusus pada dinding menandakan bahwa bahan pembuat dinding sangat berpengaruh pada kualitas suara di dalam ruangan.

Lalu, apa hubungannya antara menikmati musik di rumah dengan restoran dan Radiohead? Staff editorial Houzz, Mitchell Parker, mempublikasikan sebuah artikel menarik mengenai hal-hal yang diajarkan di restoran Chipotle dan grup musik Radiohead. Artikel yang ditulisnya tersebut merupakan tanggapan dari artikel lain dari Westword.com.

Chipotle merupakan restoran bergaya modern minimalis. Interiornya dipenuhi dengan kaca, besi, dan beton. Tidak jauh berbeda dengan rumah-rumah minimalis saat ini, atau ruang-ruang apartemen.

Kedua artikel menyebutkan, Anda akan mendengar lagu-lagu Radiohead berbeda di Chipotle. Alasannya, suara tinggi dan raungan tipis dari frontman Radiohead, Thom Yorke, akan membuat kekacauan jika terpantul baja dan beton dari bangunan restoran Chipotle.

Christopher Golub, sound engineer yang bertanggung jawab pada pemilihan lagu-lagu di dalam restoran Chipotle mengungkapkan bahwa musik akan terdengar jauh berbeda, antara di dalam restoran dengan di mobil atau headphone. Usaha menyediakan pengalaman mendengarkan suara yang menyenangkan dari dalam restoran mengajarkan beberapa hal mengenai "konstruksi suara" di dalam rumah.

Tidak tanggung-tanggung, Chipotle bahkan juga menyewa arsitek akustik Matt Emmi untuk memastikan pelanggannya mendapatkan pengalaman mendengarkan suara yang menyenangkan. Berikut ini beberapa tips membuat suara terdengar baik di rumah menurut Matt Emmi.

Menurut Emmi, ruangan terbaik untuk mendengarkan musik adalah ruangan yang berbentuk seperti kotak sepatu. Bentang lebar, panjang, dan tinggi memiliki ukuran berbeda. Hindari membuat ruangan dengan bentuk kubus. Hal ini ada hubungannya dengan bagaimana gelombang suara terpantul pada permukaan ruangan.

Kedua, letakkan sound system pada ujung-ujung ruangan. Tepatnya, pada dinding yang lebih pendek. Jadi, jika ruangan berbentuk "kotak sepatu", maka letakkan di kedua sisi terpendek. Cara ini membuat suara dapat merambat, berbaur, dan terpantul pada pendengar.

Ketiga, letakkan speaker pada jarak seimbang di setiap dinding panjang. Hal ini mencegah suara dari satu pengeras suara terpantul lebih dahulu dari sumber lainnya.

Keempat, letakkan rak buku di setiap ujung-ujung ruangan. Anda juga bisa memberikan panel akustik.

Terakhir, sediakan sofa-sofa berukuran besar di dalam ruangan, serta karpet tebal. Kedua hal ini juga bertujuan untuk menyerap suara agar tidak terpantul dan memberikan gema mengganggu.


09.37 | 0 komentar | Read More

Summarecon Garap Kawasan Slipi


JAKARTA, KOMPAS.com -
Pasca keberhasilan mencetak penjualan ruko The Kensington dengan harga tertinggi Rp 38 miliar, emiten properti, PT Summarecon Agung Tbk, berencana menggarap kawasan Slipi, Jakarta Barat. Di kawasan ini, mereka akan membidani kelahiran properti baru campuran, hotel dan perkantoran.

Direktur Utama Summarecon Agung, Johannes Mardjuki, membenarkan pihaknya bakal menambah portofolio di atas lahan seluas 1,2 hektar di Slipi. Lahan tersebut merupakan bank tanah (land bank) yang sudah dikuasai perseroan sejak 1995.

"Kami akan membangun hotel dengan skala menengah atau bintang 4 dan perkantoran untuk mengakomodasi kebutuhan business traveler dan perusahaan yang membutuhkan ruang kantor baru dengan posisi tak jauh dari bandara namun dekat dengan CBD Jakarta," papar Johannes kepada Kompas.com, di Jakarta, Sabtu (20/7/2013).

Menurut Johannes, Slipi dipilih sebagai wilayah garapan karena posisi aktualnya sebagai calon pusat bisnis baru, setelah kawasan Thamrin, Kuningan, Sudirman dan Simatupang. Hadirnya perkantoran-perkantoran baru seperti GP Plaza milik Perdana Gapura Prima, Dipo Business Center milik Ciputra Property dan Dipo Group, dan lain-lain merupakan indikator riil bahwa kawasan Slipi sangat potensial untuk dikembangkan properti komersial.

"Selain itu, peluang membangun hotel di Slipi juga tak kalah besar. Di sini sudah terdapat Santika Premier, Ibis Hotel, Peninsula dan lain sebagainya dengan tingkat hunian lebih dari 60 persen. Itulah yang memotivasi kami untuk juga membangun fasilitas penginapan," imbuh Johannes.

Meski belum didapat angka pasti besaran nilai investasi, Summarecon Agung tengah bersiap merancang pendanaan untuk proyek ini, 70-80 persen di antaranya merupakan pinjaman bank. Sisanya dari ekuitas perusahaan.

Proyek terbaru ini, lanjut Johannes, diharapkan menjadi sumber pendapatan berulang perusahaan dengan kontribusi cukup signifikan. Karena harga sewa perkantoran di kawasan Slipi akan lebih tinggi ketimbang di Kelapa Gading, Jakarta Utara. Summarecon telah memiliki aset perkantoran dan hotel di Kelapa Gading bernama Menara Satu dan Harris Kelapa Gading.

Selain di Slipi, Summarecon juga tengah mematangkan rencana atas 10 hektar bank tanahnya di Kelapa Gading. Di atas lahan tersebut, menurut Johannes, akan dibangun high rise project yakni apartemen dan perkantoran.


09.37 | 0 komentar | Read More

Kursi Lipat untuk Berbagai Ruang

Written By Unknown on Sabtu, 20 Juli 2013 | 09.37

www.houzz.com

Kursi lipat dapat digunakan di berbagai ruangan, mampu memenuhi berbagai keperluan, serta tetap tampil cantik. Ada beberapa jenis kursi lipat bisa Anda jadikan pilihan.

www.houzz.com

Kursi lipat berbahan kayu tidak hanya memiliki satu jenis. Ada berbagaii macam bentuk dan ukuran tersedia di berbagai toko furnitur.

www.houzz.com

Kursi lipat berbahan kayu tidak hanya memiliki satu jenis. Ada berbagaii macam bentuk dan ukuran tersedia di berbagai toko furnitur.
KOMPAS.com - Menggabungkan beberapa gaya furnitur dalam interior rumah mampu mewujudkan gaya ekletik menarik. Salah satu jenis furnitur praktis yang jangan sampai Anda lewatkan untuk digunakan di dalam rumah adalah kursi lipat.

Kursi lipat dapat digunakan di berbagai ruangan, mampu memenuhi berbagai keperluan, serta tetap tampil cantik. Ada beberapa jenis kursi lipat bisa Anda jadikan pilihan. 

Salah satu jenis kursi lipat serba guna adalah kursi lipat terbuat dari kayu. Bentuknya yang sederhana dan ramping membuatnya cocok ditempatkan di berbagai ruang, mulai ruang makan hingga ruang kerja. Untuk ruang-ruang dengan luas terbatas, kursi lipat semacam ini bisa menjadi jawaban tepat.

Kursi lipat berbahan kayu tidak hanya memiliki satu jenis. Ada berbagaii macam bentuk dan ukuran tersedia di berbagai toko furnitur.

Salah satu bentuk paling terkenal adalah director's chair. Kursi lipat yang seringakali digunakan oleh sutradara film ini ternyata juga mampu memberikan nuansa "safari" pada teras rumah.

Namun, tak semua director's chair terbuat dari perpaduan kayu dan kain. Beberapa macam kursi lipat jenis ini juga tersedia dalam rangka besi.

Kursi lipat yang terbuat dari besi umumnya lebih ramping, namun relatif lebih berat. Anda juga bisa memilih jenis lain, yaitu kursi-kursi lipat bersandaran lengan atau tanpa sandaran lengan.

Apapun pilihan jenis kursi lipat Anda, sedikit aksen mampu memberikan nuansa berbeda. Aksen berupa bulu domba atau bantalan berwarna-warni juga mampu memberikan tambahan menarik bagi kursi lipat Anda.

Anda bisa memasangnya secara permanen di dalam rumah Anda, atau hanya "membuka" kursi-kursi lipat tersebut jika dibutuhkan. Memang, kursi-kursi semacam ini cocok digunakan pada hunian-hunian berukuran mungil. Pasalnya, penyimpanannya sangat mudah. Anda bisa menumpuknya di dalam lemari, atau menggantungnya agar tidak mengurangi "konsumsi" area lantai.

Anda tertarik yang mana?


09.37 | 0 komentar | Read More

Portugal Bangun Dam Hidroelektrik Senilai Rp 6,4 Triliun!


KOMPAS.com- BendunganBaixo Sabor di Portugal memang bukanlah yang terbesar di dunia. Namun, megakonstruksi ini termasuk dalam "engineering genius" yang mendapat perhatian dunia. 

Nantinya, Baixo Sobar Dam bakal menjadi pusat pembangkit listrik tenaga air baru yang dapat memasok energi ke seluruh kota Torre de Moncorvo. Terdiri

atas sepasang bendungan besar, salah satunya berada di hulu sungai Sabor dan lainnya berada di bagian hilir sepanjang 9,5 kilometer.

Di antara kedua bagian tersebut terdapat area lebih dari 50 kilometer yang akan diisi air sebagai  danau terbesar ketiga di Portugal. Baixo Sobar merupakan bendungan hidroelektrik dengan kapasitas terpasang 170 mega watt yang akan mampu menghasilkan hingga 444 giga watt listrik per jam.

Bendungan senilai 643 juta dollar AS (Rp 6,4 triliun) ini dibangun oleh konsorsium Odebrecht/Bento Pedroso Construções dan Lena Construções. Sebelum membangun dam, konsorsium ini terlebih dulu harus melakukan penggalian sekitar tiga juta meter kubik material untuk selanjutnya menuangkan lebih dari 1,1 juta meter kubik beton pembentuk bendungan.

Bagian hulu bendungan akan memiliki dinding lengkung ganda setinggi 123 meter dan lebar 505 meter. Sedangkan bendungan di bawahnya setinggi 45 meter dan lebar 315 meter.

Konstruksi dam ini diperkirakan membutuhkan hingga 1.675 pekerja, 15 tower crane jenis flat top buatan produsen Spanyol, Linden Comansa. Tower crane jenis ini sanggup membawa


09.37 | 0 komentar | Read More

Ekspansif... Electronic Solution Tambah Toko, Perbanyak Diskon!

JAKARTA, KOMPAS.com - Electronic Solution-Home Solution terus memperkuat pasarnya dengan
menambah jaringan ritelnya. Sampai saat ini Electronic Solution telah memiliki 46 gerai
yang tersebar di seluruh Indonesia.

Demikian dipaparkan General Manager Marketing Electronic Solution-Home Solution Willy
Sutanto pada acara buka bersama di Jakarta, Kamis (18/7/2013). Willy menambahkan, dalam waktu dekat ini pihaknya juga akan menambah gerai barunya di Bekasi dan Palembang.

"Hingga akhir 2013 nanti kami menargetkan perluasan jaringan hingga lebih dari 50 store di
seluruh Indonesia. Kami ingin menangkap tingginya permintaan masyarakat terhadap kebutuhan
elektronik di era serba digital saat ini," ujar Willy.

Ia mengatakan, selain mudah dijangkau, kelengkapan display produk berisi brand terpercaya di
mata konsumen lokal juga sangat penting untuk menjawab kebutuhan masyarakat saat ini. Willy mengakui, agresifnya ekspansi Electronic Solution karena pasar Indonesia masih menjanjikan untuk segala macam produk elektronik.

Tercatat, pertumbuhan bisnis Electronic Solution (ES)-Home Solution (HS) per tahun mencapai 5 persen hingga 8 persen. Sementara capaian penjualan per bulan senilai Rp 250 miliar-Rp 280 miliar.

"Kami yakin target kami tercapai. Apalagi, bukan hanya dengan menambah jumlah toko, kami
juga memberikan promosi setiap minggu sebagai daya tarik untuk konsumen. Jumlah store dan
promosi itu kunci mendukung kualitas produk agar kepercayaan konsumen meningkat," ungkap Willy.

Tahun ini, jaringan toko ES mendapat beberapa penghargaan atas layanananya berupa Master Brands 2013, Superbrands 2013, Corporate Image 2013, hingga Top Brand 2013.  

Cicilan dan potongan

Tidak ada hal paling menarik di mata konsumen selain program potongan harga dan cara pembelian mencicil untuk sebuah produk yang diinginkan di pasar. Berangkat dari situlah ES-HS merancang beberapa program menarik setiap minggu untuk konsumennya.
Beberapa program itu meliputi:

- Cicilan 0 Persen Solution: Ini adalah bentuk kemudahan pembayaran dengan cicilan tanpa bunga mulai 3, 6, 12, 18, 24, bulan dan tanpa dikenai biaya tambahan (non surcharge). Beberapa bank yang telah bekerjasama untuk program ini diantaranya BCA, Mandiri, Citibank, BNI, CIMB Niaga, dan lain-lainnya.

- Free of Surcharge Facility: Ini fasilitas yang diberikan kepada pelanggan yang menggunakan kartu kredit di Electronic Solution dan Home Solution. Dengan fasilitas ini, pelanggan tidak dikenakan biaya tambahan sebesar 3 persen untuk proses penbelian dengan kartu apapun.

- Extended Warranty (1+3 Years): Ini adalah fasilitas perpanjangan yang diberikan oleh ES setelah garansi dari produknya habis. Fasilitas ini beralku untuk semua produk audio, video, monitor, camera, camcorder, hingga home appliance.

- Free Instalation Facility: Ini adalah fasilitas instalasi gratis untuk pembelian produk di ES yang
dikerjakan oleh teknisi berpengalaman untuk produk-produk LCD, home theater, mesin cuci, maupun AC.

- Price Match Facility: Fasilitas berupa penyamaan harga apabila barang di ES lebih mahal dibandingkan dengan gerai modern lainnya di wilayah atau kota yang sama.

- 30 Days Guaratee: Jika dalam 30 hari pelanggan merasa tidak puas dengan kualitas produk yang sudah dibeli di ES, pihak ES akan bersedia membeli kembali produk tersebut.

- Free Insurance Facility: Ini adalah fasilitas asuransi khusus platinum member selama satu tahun. Asuransi ini berlaku untuk produk TV, mesin cuci, kulkas, AC split dan lain-lainnya yang dibeli dengan cara home delivery.

- Trade in Facility: Ini adalah fasilitas pembelian produk bekas milik pelanggan yang ditawarkan kepada ES.

- Delivery Service Facility: Ini adalah layanan pengiriman semua barang yang dibeli ES dan HS.


09.37 | 0 komentar | Read More

Apartemen Mewah Thamrin Nine Dipasarkan Dalam Dollar AS

Written By Unknown on Jumat, 19 Juli 2013 | 09.37


JAKARTA, KOMPAS.com- Terbatasnya pasok apartemen mewah, membuat pertumbuhan harganya terus melejit. Riset Jones Lang LaSalle memperlihatkan kuartal kedua 2013 sama sekali tak ada pasok baru. Sementara kebutuhan terus meningkat. Ditandai dengan pertumbuhan harga yang terus melejit ke angka rerata Rp 30 juta meter persegi atau sebanyak 17 persen dari kuartal sebelumnya. 

Keraton at The Plaza, apartemen mewah di kawasan bundaran Hotel Indonesia saat ini dibanderol seharga Rp 73,5 juta per meter persegi. Padahal tahun lalu masih sekitar Rp 51 juta per meter persegi. Jika dikomparasikan dengan harga inisial perdana sebesar Rp 32,5 juta per meter persegi, maka pertumbuhannya mencapai lebih dari dua kali lipat.

Namun pertumbuhan harga tersebut bukan masalah besar bagi segmen pasar kelas ini yang tidak sensitif terhadap angka. Buktinya, Keraton at The Plaza tinggal tersisa 7 unit saja per Mei 2013 dari total 54 unit.

"Jadi, wajar saja ketika ada satu produk kelas ini masuk pasar, maka akan terserap dengan cepat. " ujar Head of Research Jones Lang LaSalle, Anton Sitorus.

Hal inilah yang menjadi salah satu stimulan PT Putragaya Wahana mengembangkan apartemen mewah di dalam kompleks multi fungsi Thamrin Nine seluas 3,5 hektar.

Tak tanggung-tanggung, mereka menawarkan apartemen dengan harga jual dalam mata uang dollar AS. Meski pun opsional, tergantung pilihan calon pembeli, pengembang menjadikan mata uang dollar AS sebagai patokan atau standar perhitungan.

Untuk tipe terkecil yakni seluas 193 meter persegi (semi gross) Putragaya Wahana menetapkan angka sebesar 4.750 dollar AS atau ekuivalen dengan Rp 47,6 juta per meter persegi. Harga ini tidak termasuk PPN. Dengan demikian, jika dihitung bersama komponen pajak, untuk dapat memiliki satu unit apartemen di sini, konsumen harus rela merogoh kocek senilai lebih dari Rp 10 miliar.

Menurut Marketing & Promotion Manager Putragaya Wahana, Grace Tjugiarto, pihaknya menetapkan harga jual dalam mata uang asing dengan kurs pasar berjalan karena sifatnya fluktuatif. "Tetapi, jika konsumen ingin membayar dalam rupiah, tidak menjadi masalah," ujarnya kepada Kompas.com, di Jakarta, Kamis (18/7/2013).

Putragaya Wahana akan membangun apartemen mewah eksklusif sebanyak 97 unit dalam tiga bangunan terpisah. Masing-masing bernama The Mansion yang akan dibangun setinggi 8 lantai, The Town Houses (8 lantai) dan The Terraces (15 lantai).

Project Manager Putragaya Wahana, Tony Lie, memaparkan, terdapat diferensiasi dalam konsep residensial di Thamrin Nine Complex ini. Diferensiasi tersebut ada pada masing-masing bangunan apartemen. Di The Mansion terdapat conservatory courtyard garden seluas 900 meter persegi dengan ketinggian 36 meter. Conservatory courtyard garden ini dilengkapi dengan fountain water feature.

"Sementara private swimming pool akan melengkapi unit apartemen di The Town Houses, khusus untuk tipe penthouses seluas 1.600 meter persegi," jelas Tony.

Thamrin Nine sendiri merupakan kompleks multifungsi yang berlokasi di Jl Thamrin, Jakarta Pusat. Properti eksisting yang telah beroperasi adalah UOB Plaza. Ekspansi Thamrin Nine terdiri atas 4 gedung apartemen dan dua menara perkantoran yang dilengkapi dengan podium ritel. Konstruksi terbagi dalam dua tahap pengembangan.

Tahap pertama yang akan dibangun adalah satu menara perkantoran 71 lantai setinggi 330 meter lengkap dengan 200 kamar hotel dan 3 bangunan apartemen dan rencana dibuka kuartal 4  tahun 2016. Sementara tahap kedua terdiri atas satu bangunan apartemen dan satu menara perkantoran. Targetnya, keseluruhan proyek ini tuntas pada 2018 mendatang.


09.37 | 0 komentar | Read More

Thamrin Nine Akan Miliki Gedung Tertinggi di Indonesia


JAKARTA, KOMPAS.com —
Kompleks Thamrin Nine yang dikembangkan PT Putragaya Wahana bakal memiliki menara tertinggi di Indonesia. Setidaknya sebelum Signature Tower yang dikembangkan Grahamas Adisentosa terealisasi. Signature Tower menjulang 638 meter yang mencakup 111 lantai.

Menara di Thamrin Nine terdiri atas 71 lantai dengan ketinggian mencapai 330 meter. Ketinggian ini mendapuknya sebagai supertall sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan oleh Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH).

Project Manager Putragaya Wahana, Tony Lie, mengatakan satu menara tersebut terbagi atas dua fungsi yakni perkantoran dan hotel. Perkantoran menempati 45 lantai pertama, sedangkan hotel menempati lantai 46 ke atas.

"Ruang-ruang perkantorannya akan disewakan dalam mata uang dollar AS. Besarannya masih kami hitung. Meski belum mendapat harga sewa pasti, namun banyak perusahaan terutama sektor keuangan yang telah menjajaki untuk mengisi perkantoran ini," papar Tony kepada Kompas.com, di Jakarta, Rabu (18/7/2013).

Sementara hotelnya akan terdiri atas 200 kamar. Putragaya Wahana menggandeng jaringan internasional beken, Grup Hilton Hotels and Resorts untuk mengelola hotelnya.

Adapun brand yang mereka bawa, menurut Marketing & Promotion Manager Putragaya Wahana, Grace Tjugiarto, merupakan brand paling mewah.

"Kami belum dapat mempublikasikannya karena terikat dan untuk menghormati perjanjian dengan mereka. Satu yang pasti, brand yang akan menjadi operator hotel ini adalah yang paling luks di antara sekian banyak bendera yang mereka miliki," ujar Grace.

Sebagai informasi, brand supermewah yang dimiliki Hilton Hotels and Resorts adalah Conrad dan Waldorf Astoria.

Thamrin Nine sendiri merupakan proyek multifungsi yang berlokasi di Jl Thamrin, Jakarta Pusat. Properti existing yang telah beroperasi adalah UOB Plaza. Ekspansi Thamrin Nine terdiri atas 4 gedung apartemen dan dua menara perkantoran yang dilengkapi dengan podium ritel. Konstruksi terbagi dalam dua tahap pengembangan.

Tahap pertama yang akan dibangun adalah satu menara perkantoran 71 lantai setinggi 330 meter lengkap dengan 200 kamar hotel dan 3 bangunan apartemen, dan rencana dibuka kuartal 4 tahun 2016. Sementara itu, tahap kedua terdiri atas satu bangunan apartemen dan satu menara perkantoran. Targetnya, keseluruhan proyek ini tuntas pada 2018 mendatang.


09.37 | 0 komentar | Read More

Yuk..., Mengupas Kembali Proyek Jembatan Selat Sunda!


JAKARTA, KOMPAS.com -
Produk konstruksi seperti jembatan tetap memerlukan sentuhan seorang arsitek agar kesan kaku akan tereliminasi secara maksimal dengan tidak mengurangi kondisi strukturalnya. Pada pembangunan mega proyek Jembatan Selat Sunda (JSS) misalnya, paradigma berpikir masyarakat perlu lebih terbuka, bahwa arsitek juga terlibat dalam desain dan perencanaan JSS sebagai sebuah produk konstruksi.

"Selama ini publik lebih terpaku pada megahnya proyek ini dan rencana pembangunannya, tetapi lupa bahwa banyak efek turunan dari sisi sosial dan budaya dari pembangunan JSS. Di sinilah arsitek perlu berperan," ujar Ahmad Arifin Lubis, Ketua Pelaksana Simposium Nasional "Arsitektur Jembatan Selat Sunda" dalam rangka 30 tahun jurusan arsitektur ISTN Jakarta, Kamis (18/7/2013), di Jakarta.

Lubis mengatakan, pembangunan mega proyek yang kerap disebut Kawasan Strategis Industri Selat Sunda (KSISS) ini dapat menjadi pemicu bagi perkembangan potensi kawasan daerah yang dilalui oleh proyek ini. Selain berdampak positif terhadap perkembangan ekonomi Nasional, tidak tertutup juga kemungkinan berdampak negatif.

"Peran arsitek nanti bukan hanya memberikan output dari sisi desain dan lain-lainnya terkait jembatan ini, tapi juga efek sosial budayanya. Ini akan kami bahas di simposium bersama rekan-rekan dari disiplin ilmu lainnya," kata Lubis.

Ketua Ikatan Alumni Arsitektur (INIArs) ISTN, Ir Jane Kathrina, mengungkapkan bahwa keinginan merealisasikan mega proyek JSS hingga saat ini masih menjadi harapan bagi seluruh masyarakat Indonesia, khususnya masyarakat di Pulai Sumatera dan Jawa. Dengan demikian, peran arsitek perlu dikuatkan untuk menjadikan JSS sebagai salah satu karya arsitektur yang memiliki kekhasan dalam hal bentuk dan fungsi, dis amping perpaduan seni dan teknologi.

"Sehingga bentuk maupun desain jembatan menjadi lebih estetis, fungsional dan memiliki kekuatan maksimal dari sisi struktur dan konstruksinya tanpa melupakan estetikanya," ucap Jane.

Simposium Nasional ini akan digelar pada 5 September 2013 mendatang di Bidakara, Jakarta. Hadir sebagai pembicara antara lain Dr Ir Wiratman Wangsadinata dan Ir Tatang K Djajasudarman, Prof Dipl Ing Soewondo B Soetedjo, serta Ir Ben Sugami, dan beberapa lainnya. Dalam simposium ini akan dipaparkan pelaksanaan konstruksi bawah laut sebagai sumbang saran bagi pemerintah terkait pembangunan JSS.

"Akan dibahas bagaimana teknologi konstruksinya, kualitas bahan materialnya, metode pekerjaan dengan manajemen konstruksi standar internasional yang tentu sangat bermanfaat bagi para arsitek maupun insinyur pelaku industri konstruksi di Indonesia," ujar Jane.


09.37 | 0 komentar | Read More
techieblogger.com Techie Blogger Techie Blogger