KOMPASproperti

Mengintip Kantor Apple yang Futuristik

Written By Unknown on Senin, 29 April 2013 | 09.37

www.designboom.com

Fasilitas kantor pusat perusahaan berlogo "apel tergigit" itu diharapkan bisa mengakomodir kebutuhan kerja 12.000 karyawannya

designboom.com

Apple berjanji akan mengimbangi konsumsi energi dengan memanfaatkan atap panel solar berdimensi 65.032 meter persegi untuk menghasilkan tenaga delapan megawat.

www.designboom.com

Apple berjanji akan mengimbangi konsumsi energi dengan memanfaatkan atap panel solar berdimensi 65.032 meter persegi untuk menghasilkan tenaga delapan megawat.

www.designboom.com

Apple berjanji akan mengimbangi konsumsi energi dengan memanfaatkan atap panel solar berdimensi 65.032 meter persegi untuk menghasilkan tenaga delapan megawat.

KOMPAS.com — Informasi terbaru membengkaknya anggaran pembangunan "Kampus Apple" hingga 2 miliar dollar AS tampaknya menjadi penyebab delegasi perusahaan raksasa tersebut baru-baru ini membagi dua fase pembangunan proyek itu. Pembangunan kantor pusat Apple ini dijanjikan selesai pada musim panas 2016 mendatang.

Bekerja sama dengan firma desain Foster & Partners, Apple tampaknya tidak akan mundur untuk membuat kantor pusat berdesain futuristik tersebut, kendati estimasi biayanya melonjak dari 3 miliar dollar AS menjadi 5 miliar dollar AS atau sekitar Rp 48,7 triliun. Harga per meter persegi kantor ini diperkirakan mencapai sekitar 1.500 dollar AS atau setara Rp 14,6 juta.

Fasilitas kantor pusat perusahaan berlogo "apel tergigit" itu diharapkan bisa mengakomodasi kebutuhan kerja 12.000 karyawannya. Pihak Apple sendiri menyatakan, lonjakan biaya pembangunan itu merupakan efek dari persyaratan Steve Jobs yang sangat perfeksionis.

Rencananya, gedung seluas 260.128,5 meter persegi ini dibangun menyerupai donat, yaitu melingkar, diselimuti kaca setinggi 12,19 meter. Lantainya dibuat berkualitas museum dengan langit-langit beton.

Selain itu, sebuah auditorium dibangun di bawah tanah gedung itu dengan kapasitas 1.000 kursi, tempat parkir empat lantai, pusat kebugaran, fasilitas penelitian, dan hutan di tengah-tengah konstruksi bangunan.

Seperti impian sang pendiri, Steve Jobs, berdirinya "kampus Apple" ini akan nihil energi (net-zero energy) dalam operasionalnya. Apple berjanji akan mengimbangi konsumsi energi dengan memanfaatkan atap panel solar berdimensi 65.032 meter persegi untuk menghasilkan tenaga delapan megawatt.

09.37 | 0 komentar | Read More

Susahnya Cari Kontrakan Murah di Arab Saudi!

RIYADH, KOMPAS.com - Berdasarkan data dari Pelayanan Komersial Korporasi Real Estat (CBRE), sebanyak 60 persen dari 20 juta penduduk Arab Saudi masih tinggal di rumah-rumah kontrakan atau apartemen sewaan. Menyewa rumah atau apartemen bukan perkara mudah bagi sebagian besar warga Saudi.

Saat ini, menurut perusahaan properti terbesar di dunia itu, harga sewa rumah kian hari kian mahal, terutama di kota-kota besar. Faisal Al-Dakheel (25), seorang warga Saudi yang baru saja menikah, mengeluhkan susahnya mencari kontrakan dengan harga terjangkau.

"Mustahil bagi saya memiliki sebuah rumah. Bagaimana kami bisa mendapatkan uang sebesar 4,1 juta riyal (sekitar Rp 10,6 miliar) untuk membeli sebuah rumah. Padahal, harga semahal itu untuk rumah di pinggiran kota," kata Al-Dakheel.

Akibatnya, lanjut Al-Dakheel, dia harus menyewa sebuah rumah yang harga juga tak bisa dikatakan murah. Dia harus mengeluarkan uang antara 60.000-80.000 riyal atau sekitar Rp 155-200 juta per tahun untuk sewa apartemen di pusat kota Riyadh, dekat tempat kerjanya.

"Tapi, harga itu masih terlalu mahal bagi saya sehingga saya harus menyewa rumah yang jauh dari tempat kerja seharga 26.000 riyal (Rp 67 juta) setahun," tambahnya.

Saat ini ada sejumlah masalah dalam sektor perumahan di Arab Saudi. Masalah utamanya adalah minimnya jumlah rumah, kian meningkatnya harga sewa rumah, spekulasi harga tanah, dan proses panjang untuk mendapatkan izin membangun.

Seperti diberitakan Arab News, Sabtu (27/4/2013), Menteri Perumahan Arab Saudi mengatakan, tanah perkotaan yang tidak terpakai sebaiknya dialihfungsikan untuk membangun rumah, karena hal itu lebih dibutuhkan. Bahkan, pekan lalu, Raja Arab Saudi Abdullah memerintahkan Kementerian Pemerintahan Daerah dan Pedesaan untuk menyerahkan sejumlah lahan yang sudah siap untuk dibangun kepada Menteri Perumahan. Nantinya, lahan itu akan diberikan kepada rakyat ditambah uang pinjaman untuk membangun rumah.

Diperkirakan ada 4 juta meter persegi lahan kosong hanya di kota Riyadh. Seperlima dari tanah kosong itu dimiliki para pengusaha yang menunggu harga menjulang baru kemudian menjual tanah mereka.

Negara penghasil minyak dunia sekaligus kekuatan ekonomi terbesar di Arab tersebut berupaya membuat kebijakan perumahan dan tenaga kerja supaya memberi kemudahan bagi warga negara mereka untuk mendapatkan rumah tinggal dan pekerjaan di perusahaan swasta.

Permasalahan kekurangan lahan di kota-kota besar telah menghambat upaya pembangunan 500 ribu rumah tinggal. Sebuah proyek permintaan Raja Abdullah pada 2011, yang menurut sejumlah pengamat, sebagai salah satu langkah untuk menghindari penularan kerusuhan ala "Arab Spring".

Warga-warga kaya Saudi telah membeli lahan-lahan perumahan di seantero negeri sebagai investasi jangka panjang. Hal ini menyebabkan naiknya harga dan membuatnya terlampau mahal bagi pengembang rumah masyarakat berpenghasilan rendah.

Di bawah sistem lama, terdapat plot lain berupa pemberian hibah tanah kepada warga yang tidak mampu mengembangkannya. Sebuah dekrit kerajaan yang dikeluarkan awal bulan ini memerintahkan kepada sejumlah kementerian untuk menyerahkan tanah mereka untuk dikembangkan Kementerian Perumahan.

"Perampasan properti untuk kepentingan publik dilakukan di berbagai belahan dunia. Kami mungkin melakukannya secara terbatas," kata Menteri Perumahan Shuwaish al-Duwaihi dalam sebuah wawancara dengan televisi yang dilaporkan harian Arab News. Sejumlah tanah milik militer yang tidak digunakan juga akan digunakan untuk pembangunan rumah tinggal. Ia menambahkan.

"Kami berkoordinasi dengan sektor militer untuk mengambil alih tanah mereka yang tidak dibutuhkan lagi," ujarnya.

09.37 | 0 komentar | Read More

Nih... Apartemen Terbaru Karya Desainer Ferari!

JAKARTA, KOMPAS.com - Desainer ternama dari Italia, Paolo Pininfarina, saat ini tengah merancang sebuah properti Innesence terbaru untuk Far East Organization Singapura. Pininfarina akan mendesain hunian residensial pertamanya melalui pembangunan Ferra, sebuah apartemen berisi 104 unit hunian yang akan diluncurkan penjualannya mulai minggu ini di beberapa kota di Indonesia.

Desain eksterior Ferra menyerupai desain mobil-mobil mewah yang pernah dibuat oleh Pininfarina. Contohnya, desain balkon merujuk pada desain celah-celah (perforasi) yang terdapat di grill Ferrari, akan menambah sebuah kedalaman pada fasad bangunan apartemen tersebut.

Hasilnya, lanskap bangunan ini memancarkan gambaran kecepatan dan ketidakstabilan (fluiditas) dari sebuah trek balap, seperti digambarkan oleh teralis yang membentang dari kolam renang di lantai dua dan mengalir turun ke fitur air di jalan masuk. Adapun aspek feminin dan maskulin dari Ferra sepeti menangkap sebuah dualitas dari filosofi Pininfarina untuk menemukan keseimbangan sempurna, seperti sebuah "titik manis" pertemuan antara bentuk dan fungsi pada saat merancang sebuah supercar.

Kontur halus berliku dari eksterior merah bangunan tersebut memberikan sentuhan feminim yang terintegrasi dengan mulus pada eksterior hitam nan kontras sehingga terkesan lebih maskulin.

Ferra sendiri menawarkan sebuah perencanaan semi-putih yang membuat pembeli dapat menyesuaikan ruangan sesuai keinginannya. Meskipun demikian, berbagai pilihan dari unit di dalamnya juga tersedia untuk memberikan kemudahan setiap pembeli hunian.

Selama tiga tahun terakhir, dari total sebanyak 72 unit yang dirilis di tiga tempat hunian berbeda, 62 unit telah terjual dengan harga rata-rata senilai US$ 2.900 per kaki persegi (S$ 3.600 per kaki persegi). Indonesia merupakan salah satu negara dari tiga negara terbesar pembeli hunian Inessence.

Ferra, properti keempat di bawah brand Inessence akan dipasarkan seseharga US$2.910 per kaki persegi (S$3.160 per kaki persegi) atau mulai dari US$ 1,85 juta (S$ 2,3 juta) untuk sebuah unit seluas 732 kaki persegi (68 meter persegi).

09.37 | 0 komentar | Read More

Pilih Dekat Tol atau di Tengah Kota?

Written By Unknown on Minggu, 28 April 2013 | 09.37

JAKARTA, KOMPAS.com - Memilih rumah, bukan perkara mudah. Bergantung pula pada motivasi, untuk investasi atau ditinggali. Namun, dari sekian banyak variabel, yang menjadi pertimbangan utama adalah lokasi.

Pertumbuhan ini akan terus berlanjut jika berbagai fasilitas pelengkap seperti pusat belanja dibuka untuk publik.

-- Johannes Mardjuki

Bagi Anda yang tidak sensitif terhadap harga, segeralah beranjak ke variabel lokasi. Ini sangat menentukan nasib rumah di masa yang akan datang. Ada dua lokasi yang dijadikan "senjata" (sales point) pengembang dalam memasarkan produk perumahannnya. Yakni dekat atau memiliki akses tol dan di tengah kota.

Perumahan dengan akses tol tentu saja memiliki nilai jual yang tinggi. Kawasan di mana perumahan tersebut berada menjadi lebih terbuka karena dilintasi mobilitas warga maupun non penghuni. Sementara perumahan di tengah kota, bisa dipastikan dekat dengan pusat aktifitas sehari-hari. Bahkan bukan tidak mungkin dekat dengan tempat kerja.

Kedua lokasi perumahan ini berpotensi mengalami pertumbuhan baik dari secara ekonomi (investasi) maupun sosial budaya. Harga jualnya pun tak bisa dibilang rendah. Pengembang mematok harga jual setinggi mungkin sesuai dengan fitur utama yang mereka tawarkan tadi serta gimmick pertumbuhan nilai.

Biasanya, rumah dekat atau memiliki akses tol langsung berada di kawasan pinggiran (sub urban area), seperti Summarecon Serpong, Summarecon Bekasi, Alam Sutera, BSD City, Lippo Cikarang, Jababeka City, Grand Wisata, Grand Sentul City, Mutiara Sentul atau Sentul City. Kecuali Grand Sentul City dan Mutiara Sentul yang menyasar segmen menengah ke bawah, yang lainnya seharga mulai dari Rp 1,5 miliar hingga Rp 8 miliar per unit.

Sedangkan perumahan di tengah kota yang kerap ditemui adalah yang berkonsep town house dengan lahan mini. Defisit lahan kosong dan tingginya harga lahan memengaruhi konsep pengembangan di tengah kota. Kendati ukuran areanya mungil, namun harga jual unit-unit rumahnya luar biasa, senilai Rp 5 miliar-Rp 20 miliar. Seperti yang ditawarkan A/L Development atas beberapa produk town house-nya di kawasan Bangka dan Kemang, Jakarta Selatan atau Daksa Residence di jalur perpotongan Senopati dan Gunawarman, Kebayoran Baru. Ukuran rumah terkecil 110 meter persegi dan terluas 149 m2 dengan total jumlah 19 unit.

Jumlah rumah di tengah kota memang jauh lebih terbatas (eksklusif) tak sampai 20 unit dalam sebuah kawasan pengembangan. Sementara di pinggiran, bisa ribuan unit. Ini dimungkinkan karena area pengembangannya berskala kota. Semakin masif pengembangan fisik perumahan ini, akan mendongkrak harga jual dan pertumbuhan nilainya.

Apa yang dialami Summarecon Bekasi mengonfirmasi pertumbuhan nilai sangat erat kaitannya dengan akses langsung. Harga jualnya melonjak dua kali lipat menjadi Rp 8,5 juta per meter persegi dari sebelumnya Rp 4,5 juta/m2 pasca beroperasinya fly over Noer Ali. "Pertumbuhan ini akan terus berlanjut jika berbagai fasilitas pelengkap seperti pusat belanja dibuka untuk publik," ujar Direktur Utama Summarecon Agung, pengembang Summarecon Bekasi, Johannes Mardjuki.

09.37 | 0 komentar | Read More

Profit CapitaLand Melonjak 41 Persen

SINGAPURA, KOMPAS.com - Pengembang terbesar Asia Tenggara dari Singapura, CapitaLand meraup keuntungan 41 persen lebih tinggi yang didapat dari penjualan properti perumahan. China dan Singapura menyumbang sebesar 81,2% terhadap profit perseroan.

Kami akan menajamkan pengembangan di China dan Singapura untuk menciptakan pertumbuhan profit yang berkelanjutan.

-- Lim Ming Yan

Pendapatan bersih pun melonjak 3,2% menjadi 188,2 juta dollar Singapura atau setara Rp 1,4 triliun dari sebelumnya 133,2 juta dollar Singapura (Rp 1,04 triliun) dalam tiga bulan pertama tahun ini.

CapitaLand melakukan reorganisasi atas empat unit utama perusahaannya guna membantu lebih fokus kepada market mancanegara seperti di Inggris, India dan Timur Tengah. Selain itu, mereka juga akan menjadikan China dan Singapura sebagai dua sasaran terbesar.

"Kami akan menajamkan pengembangan di kedua negara Asia itu untuk menciptakan pertumbuhan profit yang berkelanjutan," ujar President and Group CEO CapitaLand Lim Ming Yan seperti dikutip Bloomberg.com.

CapitaLand mampu menjual 544 unit rumah senilai 1,3 miliar dollar Singapura (Rp 10,1 triliun) serupa dengan penjualan tahun 2012. Hasil ini di antaranya disumbang oleh penjualan di China sebanyak 955 unit dengan nilai 400 juta dollar Singapura (Rp 3,1 triliun).

09.37 | 0 komentar | Read More

JLNT Terhenti, Siapa Untung?

JAKARTA, KOMPAS.com - Timbul pertanyaan menggelitik, siapa sejatinya pihak yang diuntungkan jika konstruksi JLNT seksi Tanah Abang-Kampung Melayu yang hanya menyisakan pekerjaan 10 persen itu, tak diteruskan?

Harga jual properti di CWJ 1 menjulang hingga 30% ketimbang tahun lalu. Tarif sewa perkantorannya yang sudah diokupansi oleh DBS Bank senilai Rp 250.000-Rp 300.000/m2/bulan. Tahun lalu hanya Rp 160.000-Rp 200.000/m2/bulan.

-- Artadinata Djangkar

JLNT ini melintasi sebuah koridor "emas", Satrio International Tourism and Shopping Belt, yang bahkan diresmikan secara formal oleh Gubernur DKI Jakarta Suryadi Sudirja pada 31 Desember 1997. Lokasinya yang strategis dan merupakan bagian dari Segi Tiga Emas Jakarta sangat menarik minat kalangan investor properti dan pengembang.

Terdapat sembilan pengembang besar yang serius menggarap kawasan ini, di antaranya Grup Ciputra dan Grup Agung Podomoro. Keduanya menangguk profit signifikan atas produk-produk properti yang mereka tawarkan kepada publik, masing-masing Kuningan City dan megablok Ciputra World Jakarta.

Menurut Direktur Grup Agung Podomoro Veri Y Setiady, sejak diluncurkan pada 2008 silam, harga apartemen Kuningan City aktual telah mencapai Rp 27 juta per meter persegi. Padahal sebelumnya hanya dibanderol sekitar Rp 17 juta/m2. Sedangkan harga perkantorannya saat ini berada pada posisi Rp 35 juta/m2 (untuk strata title space) dan Rp 30 juta/m2 (untuk sewa). Harga perdana jauh di bawah itu, yakni Rp 22 juta/m2.

Cerahnya prospek kawasan ini juga membuat Grup Ciputra sampai harus menyeleksi brand-brand internasional untuk mengisi dan mengelola properti-properti mereka. Ini dilakukan agar citra megablok Ciputra World Jakarta dapat melesat dan mendunia. Sehingga secara otomatis, prestis kawasan Satrio pun bisa disejajarkan dengan Orchard Road Singapura. Mereka mendatangkan nama-nama popular jaminan mutu berkelas bintang lima, sebut saja W dan Raffles sebagai pengelola hotelnya, Frasser dan Ascott sebagai pengelola apartemennya dan Lotte Shopping Mall sebagai pengisi pusat belanjanya.

"Wajar bila harga jual dan sewa properti di CWJ 1 saat ini, menjulang hingga 30% ketimbang tahun lalu. Tarif sewa perkantorannya yang sudah diokupansi oleh DBS Bank senilai Rp 250.000-Rp 300.000/m2/bulan. Tahun lalu hanya Rp 160.000-Rp 200.000/m2/bulan," ungkap Direktur Ciputra World Jakarta Artadinata Djangkar. Sedangkan apartemennya laris manis, tak menyisakan satu unit pun. Meningkatnya harga jual ini menjelaskan kepada kita bahwa konsumen pembeli dan investor mendapat keuntungan (gain) dari uang yang mereka benamkan di properti-properti tersebut.

Namun, jika sampai JLNT tak kunjung diselesaikan, apakah harga-harga properti tersebut bakal terkoreksi, sehingga investor tergoda melakukan aksi jual kembali untuk kemudian berpaling ke properti lain di luar kawasan ini?

09.37 | 0 komentar | Read More

"Smooth Silent", Meredam Bunyi yang Bikin Jantungan

Written By Unknown on Sabtu, 27 April 2013 | 09.37

KOMPAS.com - Istilah smooth silent mungkin masih asing di telinga Anda. Namun, bagi orang-orang yang berkecimpung dalam industri pembuatan kitchen set atau toilet duduk, smooth silent adalah teknologi terbaru yang hadir menyempurnakan desain produknya.

Smooth silent adalah teknologi cerdas yang diciptakan guna memperlambat gerakan menutup benda hingga suara yang terdengar sangat lembut bahkan hilang tak berbunyi. Sistem pengeremannya memang diciptakan guna mengatur kecepatan pergerakan seminimal mungkin.

Di pasaran, istilah smooth silent sendiri beragam. Ada yang menamainya dengan soft close atau quiet close. Tapi, pada intinya semua istilah itu memiliki prinsip sama. Pertanyaannya, kenapa ini diperlukan?

Memang, walaupun suara bantingan yang dihasilkan saat menutup pintu lemari kitchen set atau penutup (cover) kloset duduk cukup keras, beberapa orang masih menganggapnya bukan perkara besar. Akan tetapi, apabila terjadi berulang setiap hari, rasa jengkel dipastikan akan menghinggapi diri Anda.

Di sisi lain, bantingan yang dihasilkan ketika menutup dapat membuat perabot rumah Anda cepat rusak dan tak tahan lama. Selain itu, bahaya pun kian dekat mengancam jiwa Anda dan keluarga seperti tangan kejepit atau ekstrimnya terkena serangan jantung karena kaget mendengar suara kencang.

Kiranya, alasan itulah yang membuat pentingnya kehadiran teknologi smooth silent. Pada kitchen set, teknologi ini diterapkan pada laci-laci maupun pintu-pintu kabinet dapur. Pergerakannya tak hanya di desain secara horizontal, tetapi dapat diterapkan pada daun pintu dengan posisi vertikal.

Sementara di toilet duduk, teknologi ini diterapkan pada area penutup kloset. Kehadiran teknologi ini membuat tampilan kloset semakin mewah. (Irfan Hidayat)

09.37 | 0 komentar | Read More

Yishan "Meminang" Indonesia Senilai Rp 2,4 Triliun

JAKARTA, KOMPAS.com - Dibanding Thailand, Indonesia masih dianggap sebagai "raksasa yang terlupakan". Padahal, negeri berpopulasi terbesar keempat di dunia ini punya banyak potensi yang belum tereksplorasi maksimal. Lembaga investasi asing, baru-baru ini saja lebih gencar melirik sektor properti Indonesia. Sebelumnya, hanya bisa dihitung dengan jari tangan.

Dana tersebut akan digunakan untuk membangun pergudangan yang akan direalisasikan akhir Juni tahun ini dan shopping mall senilai 100 juta dollar AS (Rp 969 miliar).

-- John van Oost

Laporan dari berbagai sumber menyebutkan, Indonesia diincar oleh setidaknya tiga lembaga pembiayaan asal Timur Tengah. Mereka adalah Qatar Investment Authority, Abu Dhabi Investment Authority dan Dubai Investment Corp. Sementara lembaga sejenis asal Asia antara lain China Investment Corp., Singapore's Temasek Holdings and Government Investment Corp., dan Korean Investment Corp.

Nama-nama tersebut memang belum mengumumkan secara resmi perihal rencana investasi mereka. Namun begitu, April ini Indonesia telah mendapat konfirmasi investasi dari Yishan Capital Partners yang berbasis di Singapura. Managing Partner Yishan Capital Partners John van Oost menyatakan Indonesia adalah pilihan utama yang menawarkan peluang terbaik. Yishan akan menambah investasinya menjadi senilai 200 juta dollar AS atau Rp 2,4 Triliun.

"Dana tersebut akan digunakan untuk membangun pergudangan yang akan direalisasikan akhir Juni tahun ini dan shopping mall senilai 100 juta dollar AS (Rp 969 miliar)," timpal Oost seperti dikutip Business Times.

Sebelum ini, Yishan telah mempersunting Indonesia di sektor pergudangan (berkolaborasi dengan Grup Rodamas) di Jakarta dan Surabaya, proyek residensial yang juga berlokasi di Jakarta dan sebuah pusat belanja di Bali, tepatnya arah selatan dari Bandara Internasional Ngurah Rai.

Kehadiran Yishan menyusul beberapa pemain properti paus asal Negeri Singa lainnya yang kiprahnya termasuk mapan. Sebut saja Hong Kong Land dan Keppel Land. Keduanya sukses menggandeng pengembang lokal guna mengembangkan properti komersial, terutama perkantoran di sub urban dan pusat kota Jakarta. Kini, mereka berencana melakukan penetrasi pasar dengan menggarap sejumlah proyek baru. Aktifitas serupa juga dilakukan oleh CapitaLand, Ascendas dan Mapletree.

"Mereka tidak hanya cuap-cuap. Namun serius menggarap pasar Indonesia. Kehadiran mereka mengindikasikan bahwa pasar di sini akan berlipat ganda bahkan tiga kali lipat pertumbuhannya karena kondisi perekonomian yang kuat, 6,1 persen hingga 2014 nanti," ujar Country Head Jones Lang LaSalle Todd Lauchlan.

09.37 | 0 komentar | Read More

Inilah Kawasan Termahal di Jakarta

JAKARTA, KOMPAS.com — Harga tanah adalah penentu paling berpengaruh terhadap harga properti yang dibangun di atasnya. Semakin tinggi harga tanahnya, kian membubung pula nilai propertinya. Hal ini telah menjadi kesepakatan komunal dan tak terbantahkan.

Tak heran jika properti-properti yang menempati area premium macam kawasan niaga terpadu Sudirman-Kuningan dan Thamrin dipasarkan dengan harga "merobek" langit. Pasalnya, harga lahan di pusat-pusat bisnis tersebut telah mencapai posisi antara Rp 25,9 juta hingga Rp 30,35 juta per meter persegi sesuai dengan Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) yang berlaku.

Sementara itu, harga pasar yang ditentukan oleh lokasi, aksesibilitas, dan kondisi infrastruktur, serta kesepakatan transaksi, justru lebih tinggi lagi. Niscaya mata kita akan membelalak melihat deretan angka tersebut.

Berikut harga pasar lahan di kawasan-kawasan incaran para investor dan pengembang di Jakarta:

1. Kawasan Menteng

Di sini bermukim pusat pemerintahan, pusat bisnis, dan fasilitas akomodasi kelas wahid dengan magnitud yang kuat. Harga lahan tertinggi adalah Rp 50 juta/m2, berlaku untuk lokasi di Kelurahan Kebon Sirih, terutama ruas Jalan MH Thamrin. NJOP-nya senilai Rp 30,34 juta/m2.

2. Kawasan Kebayoran Baru

Tak dimungkiri, setelah Menteng, Kebayoran Baru adalah kawasan elite kedua yang menjadi bidikan investor. Terbatasnya ketersediaan lahan menyebabkan harganya melonjak tak terkendali. Saat ini, harga pasar mencapai Rp 50 juta/m2, berlaku untuk ruas Jalan Jend Sudirman terutama Sudirman CBD. Adapun NJOP-nya senilai Rp 27,4 juta/m2.

3. Kawasan Gelora Senayan

Lokasinya yang berseberangan dengan Sudirman CBD, menjadikannya juga sebagai pilihan utama investasi. Tak heran, setelah Grup Mulia, beberapa pengembang macam PT Plaza Indonesia Realty Tbk, Grup Agung Podomoro, dan Lippo memiliki portofolio di sini. Harga pasar bertengger di angka Rp 50 juta/m2, hampir dua kali lipat dari NJOP-nya yang dipatok Rp 27,4 juta/m2.

4. Kawasan Setiabudi Kuningan

Rancangan tata ruang kota yang menahbiskan kawasan ini sebagai Segitiga Emas serta sebagian di antaranya masuk dalam Kawasan Internasional Antarbangsa Mega Kuningan, ikut mendongkrak nilai pasar tanahnya. Harga aktual telah berada pada posisi Rp 45 juta-Rp 50 juta/m2. Jauh di atas NJOP-nya yang berlaku pada angka Rp 30,3 juta/m2.

5. Kawasan Rasuna Said

Kendati harga pasar yang ditransaksikan berada pada level Rp 35 juta-Rp 40 juta/m2 dan NJOP dibanderol Rp 25,9 juta/m2, tetapi tak membuat kawasan ini sepi pengembangan. Tercatat aktivitas proyek masif tengah berlangsung di sini, seperti The H Tower milik Hutama Karya Realtindo, Rasuna Epicentrum milik Bakrieland Development, Grand Rubina milik Grup Trakindo, Verde Condominium yang dibangun Gunung Sewu, dan lain sebagainya.

09.37 | 0 komentar | Read More

Begini, Agar Kamar Mandi Cepat Kering!

Written By Unknown on Jumat, 26 April 2013 | 09.37

KOMPAS.com - Sebagaimana fungsinya, kamar mandi memang cenderung basah, bahkan walau disebut kamar mandi kering pun tetap bersinggunggan dengan air. Karena itu, menjaga kebersihan merupakan syarat penting harus dilakukan secara berkala.

Namun, selain menjaga kebersihan, ada tiga konsep penataan agar lantai dan dinding tidak mudah basah. Simak berikut ini:

Penyekat area basah

Area shower sebaiknya dipisah dengan penyekat agar air tidak membasari area di luarnya. Anda bisa mengggunakan shower curtain, shower box atau kaca.

Anda juga dapat membuat lantai di bawah shower lebih rendah 10cm - 15cm dengan kemiringan sekitar 10 derajat ke arah lubang pembuangan. Ini dilakukan agar air dapat mengalir lancar.

Pengudaraan dari kisi-kisi

Pintu kamar mandi harus memiliki sistem pengudaraan yang baik. Selain dari jendela, udara juga bisa dialirkan dari bawah pintu. Caranya, pilihlah daun pintu yang ada kisi-kisi di bagian bawahnya. Jadi, walau pintu ditutup ketika digunakan, udara tetap dapat masuk dari kisi-kisi ini. Alhasil, kamar aliran udara ini akan membuat lantai cepat kering.

Jalur aliran air

Seringkali kita menghiasi kamar mandi dengan batu koral yang ditaburkan di lantai. Agar lantai tetap kering, sebaiknya batu jangan hanya sekadar ditebarkan saja. Batu-batu yang basah terkena air akan lama keringnya karena air masih "menyelinap" di sela-sela batu sehingga lantai pun basah lebih lama.

Buatkan jalur batu, semacam parit kecil, yang posisi lantainya lebih rendah dari sekitarnya. Dengan pemisahan ini lantai di kamar mandi akan lebih bersih dan kering. (PUSPITA DEWI)

09.37 | 0 komentar | Read More

Tarif Sewa Kantor di Tokyo Melesat Naik

TOKYO, KOMPAS.com - Lembaga pembiayaan real estat (REIT) terbesar Jepang, Nippon Building Fund Management Ltd, mengungkapkan berita menggembirakan bahwa harga sewa gedung perkantoran premium di Tokyo, mengalami peningkatan. Hal ini sekaligus membalikkan keadaan setelah selama dua dekade, Negeri Matahari Terbit ini dirundung duka berkepanjangan.

Meskipun pasar belum mencapai titik kulminasi, namun prestasi pembelian gedung dengan nilai sebesar itu belum tentu bisa terulang pada semester kedua tahun ini.

-- Kenichi Tanaka

Presiden CEO Nippon Building Fund Management Ltd Kenichi Tanaka mengatakan tingkat permintaan gedung perkantoran melampaui pasok dan telah mendorong kenaikan harga.

Hal ini diamini Jones Lang LaSalle Inc dan Barclays Plc., yang meramalkan harga sewa ruang perkantoran premium di ibukota akan menanjak tahun ini dan masa-masa yang akan datang. Indikasinya terlihat dari tingkat kekosongan ruang perkantoran yang anjlok 8,6 persen Maret silam, setelah sebelumnya sempat mengalami kenaikan tertinggi pada Juni 2012.

Sementara REIT sejauh ini telah mengakuisisi gedung perkantoran senilai 156,8 miliar yen atau Rp 15,2 triliun, lebih dari tiga kali lipat yang direncanakan.

"Meskipun pasar belum mencapai titik kulminasi, namun prestasi pembelian gedung dengan nilai sebesar itu belum tentu bisa terulang pada semester kedua tahun ini," ujar Tanaka, seperti dikutip Bloomberg.com, Kamis (25/4/2013).

Adapun nilai kapitalisasi gedung perkantoran di Tokyo jatuh ke angka 5,2% per Februari 2013 dari sebelumnya 5,5% pada Oktober 2012. Angka penurunan ini tertinggi sejak Real Capital Analytics Inc memulai kompilasi data pada 2009.

09.37 | 0 komentar | Read More

Desain Pusat Kawasan Bisnis Paling "Hijau" di Shanghai

www.inhabitat.com

Di lokasi ini, sebanyak 47,000 meter persegi gerai komersial akan dibangun di lantai dasar. Masing-masing jalan masuk ke kawasan ini akan ditandai dengan dua kubah kaca yang bersilangan dengan area pedestrian menuju ke kawasan-kawasan perumahan.

www.inhabitat.com

KOMPAS.com - MVRDV and aedas telah mulai membangun konstruksi dari master plan terbaru mereka, yaitu central business district (CBD) di dekat Bandara Hongqiao, Shanghai, China. Hal itu mereka laksanakan hanya empat minggu setelah mereka memenangkan kompetisi internasional di Belanda.

Sebanyak 4.5 hektar area CBD ini akan berupa kombinasi infrastrukur yang ramah bagi pedestrian. Konsep arsitektur berkelanjutan pada proyek ini terbagi menjadi area kecil seluas 8,500 meter persegi di sisi utara dan selatan. Sebanyak sepuluh menara perkantoran terdiri dari 9 sampai 10 lantai akan berdiri di sini hingga luas totalnya mencapai 110,000 meter persegi. Adapun empat menara di bagian utara akan dibuat terhubung dengan lantai paling atas berbentuk teras.

Adapun fasad gedung-gedung ini didesain dengan penuh kehati-hatian agar bisa menyerap energi. Karena semua ventilasi diupayakan benar-benar natural, membuat saluran untuk penampungan air hujan, serta terhubung dengan transportasi publik.

MVRDV and aedas menargetkan pembangunan CBD ini selesai pada 2015 mendatang. Mereka berharap, proyek CBD ini bisa meraih poin bintang tiga, yaitu kemungkinan meraih rangking tertinggi sebagai Bangunan Ramah Lingkungan di China.

Baca juga: Keindahan Tersembunyi di Balik "Angkernya" Pyongyang

09.37 | 0 komentar | Read More

Wow... Putri Bill Clinton Miliki Kondominium Terpanjang di New York!

Written By Unknown on Kamis, 25 April 2013 | 09.37

www.nydailynews.com

Kondominium meliputi bangunan empat unit ini terbentang dari 26th hingga 27th Madison Avenue, tepatnya di seberang Madison Square Park. Anda hanya perlu menghabiskan waktu 30 detik untuk melintasi koridor tengah sepanjang 76,2 meter tersebut.

www.nydailynews.com

Chelsea memilih kondominium seharga 10 juta dolar AS atau sekitar Rp 97,1 miliar karena beberapa alasan. Selain lorongnya yang istimewa, kondominium tersebut memiliki dapur dan kamar-kamar berukuran besar menyerupai loft.

www.nydailynews.com

Chelsea Clinton bersama Bill dan Hillary Clinton.

www.nydailynews.com

Melanie Lazenbie, anak dari aktor pemeran James Bond George Lazenby, rumah milik Chelsea ini tampak seperti sebuah benteng mewah.

KOMPAS.com - Di tengah era apartemen dan kondominium semakin menjulang tinggi, tampaknya kondominium satu ini memiliki keunikannya sendiri. Kondominium yang disebut dengan The Whitman ini merupakan salah satu kondominium terpanjang di New York.

Ada penjaga pintu yang bertugas 24 jam hanya untuk keempat apartemen di gedung ini. Saya tidak tahu ada gedung lain dengan pelayanan personal seperti ini.

-- Melanie Lazenbie

"Rumah panjang" itu sebentar lagi akan menjadi milik Chelsea Clinton, anak mantan Presiden AS Bill Clinton. Menurut broker Douglas Elliman, Dina Lewis, "Lorong-lorong (di kondominium tersebut) adalah faktor pemukau. Seorang suami atau istri dapat tertidur lelap sembari pasangannya mengadakan pesta makan malam besar. Semua dalam satu lantai yang sama".

Bangunan hampir berusia 90 tahun ini memiliki tiga rumah seharga 10 juta dolar AS dan sebuah dupleks penthouse seharga 22,5 juta dolar AS. Penthouse tersebut memiliki empat ruang outdoor, berikut teras, kamar tidur utama, dan ruang terbuka di bagian atap.

Seperti dilansir www.nydailynews.com, Chelsea memilih kondominium seharga 10 juta dolar AS atau sekitar Rp 97,1 miliar karena beberapa alasan. Selain lorongnya yang istimewa, kondominium tersebut memiliki dapur dan kamar-kamar berukuran besar menyerupai loft. Jendela-jendela besar di kondominium ini juga membawa masuk cahaya matahari sehingga menambah keindahan ruang-ruang di dalamnya.

Menurut Melanie Lazenbie, anak dari aktor pemeran James Bond George Lazenby, rumah milik Chelsea ini tampak seperti sebuah benteng mewah.

"Ada penjaga pintu yang bertugas 24 jam hanya untuk keempat apartemen di gedung ini. Saya tidak tahu ada gedung lain dengan pelayanan personal seperti ini," ujar Lazenbie.

09.37 | 0 komentar | Read More

Pasar Domestik Dorong Pertumbuhan Hotel Murah

KOMPAS.com - Pertumbuhan pembangunan hotel kelas bawah, atau biasa disebut hotel ekonomis (budget hotel) di Indonesia luar biasa pesat. Lebih dari tiga kali lipat yang pernah dicapai dalam kurun waktu sebelum krisis finansial global. Menurut Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) sebanyak 15.000 kamar hotel bertambah dalam setahun, sehingga jumlah keseluruhan menjadi 500.000 kamar.

Konsumen kami yang notabene merupakan pelancong domestik telah berevolusi menjadi lebih cerdas. Mereka akan memilih hotel yang menawarkan kenyamanan, keamanan, kualitas layanan yang tinggi, higienis dan brand tepercaya.

-- Norbert Vas

Geliat pasar akomodasi ini tak lain karena didorong oleh kuatnya permintaan domestik, terutama dari government spending, kegiatan meeting, incentives, convention and exhibition (MICE) dan turis segmen menengah. Tren maskapai penerbangan murah pun ikut berkontribusi meningkatkan mobilitas kelas menengah ini. Melancong ke tempat-tempat tujuan wisata merupakan aktifitas yang frekuensinya juga meningkat. Tentu saja, hal ini berimplikasi pada lonjakan kebutuhan akan fasilitas akomodasi. Jones Lang LaSalle mencatat, kinerja tingkat hunian hotel jenis ini lebih tinggi ketimbang hotel kelas atas, yakni sebesar 72 persen.

Kuatnya permintaan tak sebatas pada hotel berbujet rendah, juga meluas ke hotel dengan stratifikasi lebih tinggi. Mereka membutuhkan hotel bertarif 30 dollar AS atau setara Rp 290.000 per malam, saat yang bersamaan juga tak mempermasalahkan jika harus bermalam di hotel dengan kelas lebih tinggi bertarif 80 dollar AS per malam (Rp 775.000).

Beberapa pemain hotel (hotellier) baik lokal maupun internasional merespon fenomena ini dengan melakukan ekspansi besar-besaran. Tauzia Hotel Management, seperti dikutip hotelnewsnow.com, sampai harus membangun dua brand baru; Pop! Hotels dan Yello Hotels. Mereka akan membuka dan mengoperasikan 12 hotel baru tahun ini.

Pemain lainnya, Archipelago International yang berbasis di Jakarta, akan menambah 44 hotel dalam portofolio mereka pada 2013. Sebagian besar merupakan hotel berkelas bintang 2, sebagian lagi berkelas di atasnya dengan brand anyar, NEO.

Tak hanya brand lokal yang akan melakukan aksi seeekspansif ini. Jaringan hotel Inggris terbesar yakni Premier Inn akan melansir hotel perdananya di Indonesia pada semester kedua 2013. Bersamaan dengan Grup Accor, asal Perancis, yang juga bakal membuka 28 hotel lagi di seluruh Indonesia dalam tiga tahun mendatang. Termasuk di dalamnya 8 hotel Ibis, 9 Ibis Style dan 11 Ibis Budget.

Konsumen yang cerdas

Masuknya brand hotel asing tersebut kian memperketat persaingan. Pihak yang diuntungkan, tentu saja konsumen. Namun demikian, konsumen tetap akan melakukan seleksi terhadap tawaran hotel-hotel tersebut.

Menurut Vice President for Sales and Marketing Archipelago International Norbert Vas, meski murah bukan berarti pengelola hotel mengenyampingkan kualitas layanan dan inovasi fitur-fitur di dalamnya.

"Konsumen kami yang notabene merupakan pelancong domestik telah berevolusi menjadi lebih cerdas. Mereka akan memilih hotel yang menawarkan kenyamanan, keamanan, kualitas layanan yang tinggi, higienis dan brand tepercaya. Konsumen seperti ini dapat dengan mudah menyesuaikan diri berapapun tarif yang ditawarkan," timpal Norbert.

Sementara Premier Inn yang telah memiliki rekam jejak yang panjang selama 25 tahun menjanjikan harga yang bersahabat namun dengan penawaran pengalaman yang berbeda. Tamu dapat menikmati semua fasilitas yang disediakan hotel. Termasuk di antaranya adalah fasilitas wi-fi, kolam renang, gym, dan lain sebagainya.

09.37 | 0 komentar | Read More

Menpera: Jangan Takut Rugi Bangun Rumah Murah!

BEKASI, KOMPAS.com - Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz mengimbau kalangan pengusaha properti untuk menyediakan rumah murah melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) di Bekasi. Menpera mengatakan, pengembang tidak perlu khawatir rugi, sebab pangsa pasar rumah di Bekasi saat ini sangat menjanjikan.

Di Bekasi ada sekitar 200 lebih pengembang perumahan yang sebagian telah lebih dulu membangun rumah murah dengan harga yang telah ditetapkan pemerintah, yakni Rp 95 juta lewat program tersebut.

-- Djan Faridz

"Melalui FLPP ini, masyarakat bisa memperoleh rumah dengan cicilan murah yang suku bunganya stabil 7,25 persen selama masa pelunasan," katanya saat mengunjungi rumah murah di Perumahan Darmawangsa Residence, Tambun Utara, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Rabu (24/4/2013).

"Di Bekasi ada sekitar 200 lebih pengembang perumahan yang sebagian telah lebih dulu membangun rumah murah dengan harga yang telah ditetapkan pemerintah, yakni Rp 95 juta lewat program tersebut," katanya.

Menpera melanjutkan, jika seluruh pengembang bisa membantu menyosialisasikan FLPP, penjualan rumah bisa ikut meningkat.

"Jika 200 pengembang bisa membangun 5.000 rumah, masyarakat pasti terbantu sekali," katanya.

Dia menambahkan, pihaknya hingga kini tengah mencari lokasi sesuai dan strategis untuk peresmian pembangunan 100 ribu rumah sederhana. Salah satunya adalah perumahan Darmawangsa Residence di Kabupaten Bekasi.

Sementara itu, Direktur PT Alamindo Trulynusa Tanto Wibowo selaku pengembang Darmawangsa Residence mengatakan, pihaknya berencana menambah sekitar 6.000 unit rumah di atas lahan seluas 70 hektare di Bekasi.

"Saat ini sudah terbangun sekitar 1.600 rumah, dan masyarakat bisa mendapatkan rumah tersebut dengan KPR FLPP," ujarnya.

09.37 | 0 komentar | Read More

"Apple Store" Terbaru Masih Misterius

Written By Unknown on Rabu, 24 April 2013 | 09.37

KOMPAS.com - Tak bisa dimungkiri kesuksesan terbesar Apple adalah sejarah panjangnya dalam membangun citra dan kemampuannya beradaptasi sesuai dinamika jaman. Inilah strategi yang tak lekang, dari sebuah pencipta produk kelas individual hingga menjadi produk massal yang dicintai publik.

Toko-toko terkenal di seluruh dunia yang menjadi perhatian publik dan tengara di kotanya, termasuk "kubus kaca" yang monumental di 5th Avenue New York. Itu semua adalah definisi baru sebuah toko piranti digital.

-- Bohlin Cywinski Jackson

Eksistensi Apple tak sebatas produk gadget yang futuristik dan sarat teknologi baru, juga pusat penelitian, kampus dan yang terbaru adalah toko (outlet) yang memajang produk mereka. Apple menawarkan kualitas estetik yang tinggi atas ruang-ruang komersialnya, sehingga menciptakan sebuah konsep dan definisi baru atas lanskap ritel keseluruhan.

Menurut CEO Tim Cook International Design Firm Eight Inc. dan American Studio Bohlin Cywinski Jackson, Apple akan memberikan hak eksklusif kepada mereka yang mampu merancang dan mengeksekusi toko-toko ritelnya sesuai kualitas yang ditetapkan. "Toko-toko terkenal di seluruh dunia yang menjadi perhatian publik dan tengara di kotanya, termasuk "kubus kaca" yang monumental di 5th Avenue New York, di jalan utama London atau di cabang Louvre Paris. Itu semua adalah definisi baru sebuah toko piranti digital," ujar Jackson.

Bukan isapan jempol, karya duet biro arsitek ini telah mampu membangun sebuah lingkungan ritel komersial yang unik dan berpengaruh terhadap dunia pemasaran khususnya dan arsitektur pada umumnya. Semua toko Apple dibuat transparan dengan material utama kaca serta dilengkapi meja-meja besar yang memajang produk terbaru. Kabarnya, Apple akan tetap menggunakan jasa biro arsitek ini untuk mendesain toko-toko mereka di masa yang akan datang, pasca kolaborasi menciptakan kampus Apple yang unik sekaligus ikonik.

Apa yang direncanakan Apple selalu menjadi misteri yang menarik. Akan seperti apa nanti toko-toko ritel terbaru mereka? apakah akan terjadi pergeseran desain secara radikal menuju desain yang sangat komersial, atau akankah mereka secara terbuka memublikasikan strategi barunya? Apa pun itu, yang jelas, Apple selalu membuat publik antusias menantikan inovasi terbaru mereka.

09.37 | 0 komentar | Read More

Indonesia, Nomor Tiga di Asia

JAKARTA, KOMPAS.com - Saat Eropa masih berkubang dalam resesi dan Amerika Serikat berjuang keras memulihkan perekonomiannya, negara-negara Asia justru tengah menikmati momentum kesuksesan.

China, India dan Indonesia tercatat merupakan penggerak pasar properti sehingga ketiga negara ini dianggap sebagai destinasi investasi paling menjanjikan. Semua sektor properti (perumahan, apartemen, pusat belanja, kawasan industri dan perhotelan) memperlihatkan kinerja menggembirakan.

Untuk perhotelan, menurut laporan STR Global, ketiga negara ini berkontribusi paling besar terhadap total pasok kamar di seluruh dunia. Negara Tirai Bambu tercatat menyuplai 211.000 kamar, naik 13,9 persen dari pasok tahun lalu. Jumlah ini empat kali lipat di atas India yang hanya mampu memasok 54.478 kamar dan menempatkan India sebagai negara dengan pertumbuhan jumlah kamar tertinggi kedua yakni 29%.

Sekadar informasi, laporan STR Global ini mencakup proyek hotel yang sedang dalam masa konstruksi, perencanaan final dan tahapan perencanaan, tidak termasuk tahapan pra perencanaan. Di kawasan Asia, Filipina membukukan pertumbuhan persentasi tertinggi yakni 35,7% dalam beberapa tahun ke depan dengan memasok 14.048 kamar.

Sementara Indonesia meski hanya bertambah 24,2% namun mampu membangun 30.942 kamar baru dari total jumlah proyek 1.788 (385.043 kamar). Jauh di atas negara-negara Asia Tenggara lainnya seperti Vietnam (18,7% dengan 8.500 kamar), Malaysia (12,9% dengan 14.245 kamar), dan Kamboja (12,3% dengan 1.755 kamar). Ini artinya, selain menempati posisi ketiga terbesar di Asia, Indonesia juga merupakan pemasok kamar hotel terbanyak di antara sesama negara Asia Tenggara.

Performa perhotelan Indonesia akan terus berlanjut hingga beberapa tahun mendatang. Ini didukung oleh riset Nomura yang memprediksikan pertumbuhan ekonomi sebagai pemicu kondusifnya bisnis perhotelan. Jika pada 2013 ini berada pada level 6,1%, maka pada 2014 mencapai angka 6,2%. Hanya bisa disaingi oleh India yang mencapai 6,6%. Sedangkan Filipina yang tahun ini justru membukukan rekor 6,4% malah mengalami penurunan menjadi 5,8%.

Ada pun stratifikasi hotel yang saat ini mendominasi adalah kelas menengah. Performa tingkat okupansi sebesar 72% atau lebih tinggi dari hotel kelas atas menjadi pendorong maraknya pembangunan hotel kelas menengah. Catatan Jones Lang LaSalle memperlihatkan Grup Accor yang berbasis di Perancis adalah yang paling agresif dan ekspansif. Mereka membuka brand Ibis di kota besar dan kota kedua di seluruh Indonesia. Disusul oleh Archipelago International, Grup Santika, dan beberapa nama lokal lainnya.

09.37 | 0 komentar | Read More

Maaf... Permohonan KPR Anda Ditolak!

KOMPAS.com - Tak semua orang berhasil dalam pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR). Lantaran minimnya pengetahuan, banyak pemohon melakukan beberapa kesalahan dalam pengajuan KPR tersebut.

Umumnya, ada tujuh kesalahan biasa terjadi dalam pengajuan KPR. Agar kesalahan itu tidak terjadi atau terulang kembali pada Anda, ada beberapa uraian berikut bisa Anda simak:

Satu bank

Umumnya, pemohon KPR mengajukan pinjaman hanya ke satu bank. Yang terjadi, ketika permohonan tersebut ditolak, pemohon akan sedih dan stres. Setelah itu, tak jarang mereka enggan lagi untuk mencoba mengajukan KPR.

Untuk itu, ada baiknya pemohon mengajukan permohonan kredit lebih dari satu bank, atau minimal ke empat bank sekaligus. Ini sangat berguna ketika salah satu bank menolak, masih ada kemungkinan berhasil di tiga bank lainnya. Pengajuan ke lebih dari satu bank pun menunjukkan Anda memang serius ingin meminjam uang.

Takut berhutang

Tak sedikit orang takut berhutang atau hanya ingin meminjam uang dengan nilai paling kecil dengan waktu paling pendek. Padahal, jika dihitung lagi, jangka waktu pengembalian uang lebih panjang akan meringankan pemohon kredit, karena harga properti dipastikan akan terus naik, sementara biaya cicilan tidak berubah.

Tak punya uang

Umumnya, orang meminjam uang pada saat kondisinya sedang tidak punya uang. Orang beranggapan, bahwa berutang hanya akan membuat usahanya menurun sehingga mereka baru memutuskan berhutang setelah usahanya bangkrut.

Sebaliknya, bank hanya memberikan pinjaman kepada orang yang memiliki uang. Karena dengan begitu, pemohon tentu bisa membayar cicilan hutangnya.

Nilai tunai

Banyak orang menabung setelah dikurangi pengeluaran. Dengan demikian, tabungan bergantung dari besaran pengeluaran yang berbeda-beda setiap bulannya.

Ternyata, cara ini kurang tepat, karena bank hanya melihat nilai tunai yang dihasilkan setiap bulannya, bukan besar atau kecilnya pengeluaran. Terus-menerus melakukan kebiasaan ini tentu akan mengurangi penilaian bank terhadap si pemohon KPR.

Lebih baik tunai

Boleh jadi, banyak orang menganggap membayar secara tunai lebih baik ketimbang mencicil atau berhutang pada bank. Begitu tabungan mencukupi, barulah orang membeli rumah.

Memang, cara tersebut tidak sepenuhnya salah. Hanya, begitu tabungan sudah dirasa cukup, sementara harga properti terus naik, akhirnya rumah tetap tidak terbeli.

Musuh, bukan rekanan

Sampai saat ini, tak sedikit orang menganggap bank adalah "musuh", bukan rekanan. Akibatnya, orang akan berkutat pada keyakinan, bahwa bank sebagai organisasi jahat atau rentenir, dan stigma buruk lainnya. Stigma negatif ini tidak baik diteruskan bila akhirnya Anda harus berhutang kepada bank.

Tak perlu koneksi

Hal terakhir yang bisa disebut kesalahan si pemohon adalah meminjam uang di bank harus memiliki koneksi atau kenalan dekat yang bekerja di bank bersangkutan. Nyatanya, bank punya mekanisme yang terbuka luas dan umum bagi siapa saja. Selama syarat si pemohon disepakati oleh bank, KPR pasti disetujui. (RIH)

(Sumber: Sukses Membeli Rumah Tanpa Modal/Supriyadi Amir, Laskar Aksara)

09.37 | 0 komentar | Read More

Tertunda 6 Tahun, Akhirnya Buka Juga

Written By Unknown on Selasa, 23 April 2013 | 09.37

ABU DHABI, KOMPAS.com - Jaringan pengelola hotel internasional, Rosewood, secara resmi akan membuka hotel pertamanya di Abu Dhabi, Uni Emirat Arab, pada 1 Mei 2013 mendatang.

Rosewood akan mengoperasikan hotel berisi 189 kamar milik Mubadala Real Estate and Infrastructure, sayap bisnis pemerintah Abu Dhabi. Hotel mewah bintang lima ini merupakan bagian dari pengembangan Mubadala Al Maryah Island seluas 114 hektar yang secara formal dikenal sebagai Sowwah Island. Ia dilengkapi ruang pertemuan seluas 1.635 meter persegi, 9 restoran dan lounge.

Mubadala Al Maryah Island dirancang sebagai kawasan bisnis dan keuangan terpadu baru di ibukota Uni Emirat Arab. Tak hanya hotel, pengembangan kakap ini juga meliputi apartemen servis sebanyak 140 unit, dan dua perkantoran eksklusif yakni Al Silla dan Al Maqam. Beberapa nama besar perusahaan multinasional, termasuk di antaranya Bursa Efek Abu Dhabi, akan berkantor di sini.

Pembukaan Hotel Rosewood Abu Dhabi ini merupakan tonggak sejarah dari proyek senilai 4 miliar dirham atau setara Rp 10,5 triliun ini. Betapa tidak, pembangunan struktur Mubadala Al Maryah sempat tersendat akibat terpengaruh krisis global dan kondisi perekonomian Uni Emirat Arab yang tidak stabil. Walhasil, proyek ini molor dari jadwal yang ditetapkan, yakni 6 tahun.

Otoritas setempat berharap Mubadala Al Maryah dapat mewujud menjadi kawasan bisnis dan keuangan terpadu bertaraf internasional sekelas Canary Wharf di London atau La Défense di Paris.

Meski kasip, ruang-ruang perkantoran Al Silla dan Al Maqam telah terserap masing-masing sebanyak 92 persen dari total 42.000 m2 dan 82% dari keseluruhan 45.000 m2 luas ruang yang disewakan.

09.37 | 0 komentar | Read More

Nuansa Arab di Apartemen Amerika

KOMPAS.com - Sebuah apartemen studio ternyata dapat "tampil" lain dari biasa. Setidaknya, begitulah yang ditawarkan aktor Michael McQuary di West Village, Manhattan, New York, Amerika Serikat.

Saya ingin membuat apartemen ini terasa seperti gaun raksasa milik seorang perempuan.

-- Michael McQuary

Situs Nydailynews.com menyebutkan, masuk ke dalam apartemen studio seluas 46,4 meter persegi ini seperti masuk ke dalam botol Jeannie, jin cantik dalam film "I Dream of Jeannie" (1965-1970). Sayangnya, alih-alih menemukan jin cantik, Anda justru akan menemukan Michael McQuary, legenda B-movies dan film horor.

Aktor tersebut ingin menjual apartemen studionya dengan harga 405.000 dollar AS, atau sekitar Rp 39,3 miliar. Angka ini hampir empat kali lipat dari jumlah biaya yang ia keluarkan ketika membelinya. Sebenarnya, ia membeli apartemen ini 16 tahun lalu dengan harga 100.000 dollar AS.

"Saya ingin membuat apartemen ini terasa seperti gaun raksasa milik seorang perempuan," ujar McQuary seraya menambahkan ini seperti rahim dan terasa aman. Dekorasi yang begitu eksentrik ini terdiri dari berbagai kain eksotis, kaca, lampu-lampu etnik, dan sangkar burung dari kayu. Semua ini persis sama dengan benda-benda yang ada di Istanbul.

McQuary bahkan juga memiliki kobra dari perunggu dan gong. Agar nuansa eksotis makin kuat di apartemen ini, ia sengaja membakar dupa dan mengenakan turban ketika mengadakan open house pertama kali. Begitu penuhnya apartemen tersebut dengan berbagai ornamen, broker McQuary yang bernama Adam Miller dan Kenny Blumstein bahkan memintanya sedikit mengurangi kehebohan yang ada di sana. Tujuannya sederhana, agar calon pembeli dapat mengetahui bahwa apartemen ini benar-benar memiliki dinding. Tentu saja, McQuary tidak keberatan. Meski mengaku sangat menyukai apartemen miliknya, aktor gaek ini akan pindah ke Kansas City. Di sana, ia akan bergabung dengan sebuah teater.

09.37 | 0 komentar | Read More

Jakarta Bisa Punya "Supertall", Asalkan...

JAKARTA, KOMPAS.com — Membangun gedung pencakar langit atau "supertall" memang bukan perkara mudah. Bukan pula seperti membalik telapak tangan laiknya legenda-legenda yang biasa diceritakan di bangku sekolah.

Dan yang terpenting apakah ruang yang akan disewakan di dalamnya akan terserap pasar pada saat bangunan itu jadi. Signature Tower berpotensi terserap dalam kondisi pasar seperti saat ini.

-- Arief Rahardjo

Ada banyak hal yang membuat realisasi "supertall" menjadi sangat kompleks. Biaya adalah salah satu unsur penting yang besar pengaruhnya terhadap kelancaran pembangunan. Jika dana yang dialokasikan mencukupi atau syukur-syukur lebih, maka desain arsitektural seaneh, seunik, dan setinggi apa pun bisa diwujudkan. Dengan kata lain, semakin tinggi dan "out of the box" sebuah bangunan, akan kian membengkak pula fulusnya. Di Jakarta saja saat ini ongkos konstruksi sudah berada pada angka 800 dollar AS per meter persegi atau senilai Rp 7,7 juta.

Mudah dimafhumi jika beberapa pencakar langit di Jakarta yang terlanjur dilansir beberapa waktu lalu, seperti Jakarta Tower, BUMN Tower/Khatulistiwa Tower, dan teranyar Signature Tower (Dhanayasa Arthatama) harus mengalami tarik ulur. Entah karena desainnya yang harus direvisi atau juga karena kekurangan "amunisi" tadi.

Sebenarnya, menurut Head of Research and Advisory Cushman and Wakefield Arief Rahardjo, tinggi dan rendahnya sebuah bangunan dampak signifikannya hanya terjadi pada desain arsitektural dan struktur yang memengaruhi efisiensi floorplate-nya. "Dan yang terpenting apakah ruang yang akan disewakan di dalamnya akan terserap pasar pada saat bangunan itu jadi. Untuk Signature Tower yang dalam satu bangunan akan terbagi-bagi dalam beberapa peruntukan (perkantoran, ritel dan hotel), sebenarnya mempunyai kans terserap pasar karena luas bangunannya tidak terlalu besar. Dalam keadaan pasar seperti saat ini harusnya akan terserap dengan baik," ujar Arief kepada KOMPAS.com, di Jakarta, Senin (22/4/2013).

Jika demikian halnya, menjadi pertanyaan besar ketika menara-menara yang dirancang sebagai tengara Ibu Kota Negara itu tak kunjung terbangun. Padahal, pasar properti Indonesia, khususnya sektor perkantoran sedang dalam masa puncaknya.

Kembali, lanjut Arief, kepada obyektivitas dari pengembangannya. Seharusnya para pengembang itu sudah memperhitungkan profitabilitasnya. Karena makin tinggi bangunan, akan makin mahal ongkos konstruksinya. Sementara itu, harga jual akan dikendalikan pasar alias bergantung pada kondisi permintaan dan pasokan.

"Taipei 101 merupakan supertall yang bisa terbangun di tengah kondisi pasar Taiwan yang sedang 'tiarap'. Tidak setinggi Jakarta, bahkan Kuala Lumpur. Namun begitu, semua akan berpulang kepada kesiapan dan pertumbuhan ekonomi. Jadi, jangan sampai pembangunan menara-menara tadi dimundurkan, karena sekaranglah saat yang tepat," tandas CEO Leads Property Indonesia Hendra Hartono.

Catatan berikut ini bisa jadi bahan pertimbangan, permintaan ruang kantor di kawasan CBD Jakarta terutama bilangan Sudirman adalah yang tertinggi saat ini. Terlihat dari harga sewanya yang sudah mencapai 50 dollar AS/m2/bulan atau Rp 484.496. Sebuah pencapaian tertinggi dalam sejarah gedung perkantoran komersial di Indonesia.

Signature Tower atau gedung pencakar langit lainnya bisa saja dibangun, lanjut Hendra, asalkan memenuhi prinsip dasar sebuah pengembangan. Di luar dana, yang harus menjadi konsentrasi pengembang adalah pertama lokasi. Kedua, seperti apa kondisi pasar aktual. Ketiga, fasilitas penunjang seperti ritel dan hotel yang terintegrasi. Keempat aksesibilitas dan parkir yang memadai. Kelima, keamanan yang ketat karena akan ada akses publik seperti dek observasi buat pengunjung, jalur transportasi publik, dan potensi menjadi pusat aktifitas baru Jakarta. Keenam, keamanan bangunan gedung terhadap terorisme, kebakaran, dan gempa bumi.

09.37 | 0 komentar | Read More

Tawaran Menggoda, Hanya Rp 200 Juta

Written By Unknown on Senin, 22 April 2013 | 09.37

BEKASI, KOMPAS.com - Tawaran apartemen ini lumayan menggoda. Hanya dengan merogoh pundi Rp 200 juta (di luar PPN), kita bisa mendapatkan tempat tinggal vertikal yang dikelilingi berbagai fasilitas pusat belanja, rumah sakit, hotel, dan kondotel.

Sesuai dengan kebutuhan masyarakat perkotaan yang ingin tinggal di tengah kota tapi pendapatan terbatas. BTC Residence adalah pilihan yang pantas dipertimbangkan. Meski baru dilansir, telah terjual 50%.

-- Rudy Margono

Ya, Grup Gapura Prima melalui Gapura Intiutama secara resmi memasarkan properti terbarunya, BTC Residence di Bekasi, Sabtu (20/4/2013). Apartemen ini merupakan bagian dari pengembangan multifungsi (mixed use development) BTC City.

Menurut Presiden Direktur Grup Gapura Prima Rudy Margono BTC Residence merupakan apartemen yang layak huni dengan harga bersahabat. "Sesuai dengan kebutuhan masyarakat perkotaan yang ingin tinggal di tengah kota tapi pendapatan terbatas. BTC Residence adalah pilihan yang pantas dipertimbangkan. Meski baru dilansir, telah terjual 50%," ungkapnya.

Kehadiran BTC City, diklaim Rudy, dapat memudahkan mobilitas penduduk sekitar Bekasi Timur hingga daerah Bekasi Selatan dan Tambun. Pasalnya, jumlah pusat perbelanjaan dan hunian vertikal di Bekasi Timur sebelumnya hampir nihil. Begitu pula jumlah rumah sakit representatif yang sangat terbatas.

BTC Residence sendiri terdiri atas empat gedung (tower). Gedung A berisi 240 unit apartemen, Gedung B sekitar 350 unit, Gedung C dan D masing-masing 300 unit. Tersedia empat tipe; ukuran studio dengan luas 25,31 meter persegi dan 35,91 m2, tipe dua kamar seluas 48,75 m2, serta apartemen tiga kamar seluas 72,48 m2.

Dengan harga yang cukup terjangkau, kisaran Rp274 juta-Rp 775 juta, BTC Residence akan berhadapan langsung dengan unit-unit apartemen yang ditawarkan pengembang lainnya di daerah Bekasi seperti Center Point, Bekasi Town Square dan GranDhika City.

09.37 | 0 komentar | Read More

Hadirkan "Predator" di Kamar Anak

KOMPAS.com - Dalam mendekorasi kamar anak, eksplorasi imajinasi Anda sendiri dan tentunya, anak Anda. Berbagai pilihan tersedia, Anda hanya perlu memilih tema dan ornamen tepat agar anak Anda dapat berkembang dengan sempurna. Jika si kecil menyukai tema-tema arkeologi, safari, dan petualangan, tema "Taman Jurasik" atau "Taman Dinosaurus" bisa dipertimbangkan.

Berikut ini tips mendekor kamar anak bertema dinosaurus.

1. Mulailah dari dinding

Anda bisa membuat stensil, menempelkan wallpaper, atau stiker bergambar dinosaurus. Untuk anak-anak berusia di bawah lima tahun, ada baiknya warna-warna yang dipilih adalah warna-warna. Ingatlah, bahwa sosok dinosaurus tidak harus menyeramkan. Anda dapat memberikan gambar-gambar kartun dinosaurus lucu, bentuk-bentuk siluet dinosaurus, tulang belulang dinosaurus, atau bahkan gambar dinosaurus yang menyerupai aslinya. Bekerjasamalah dengan anak Anda. Tanyakan bentuk seperti apa yang mereka inginkan.

2. Lantai

Untuk menyeimbangkan dinding penuh dengan gambar dinosaurus, Anda membutuhkan lantai yang lebih netral. Pilihlah lantai kayu atau karpet berwarna coklat. Warna ini memberikan kesan alami pada lantai kamar anak Anda.

3. Tempat tidur dinosaurus

Selanjutnya, Anda perlu menyediakan seprai bergambar dinosaurus. Bila perlu, Anda juga bisa membuat tempat tidur berbentuk dinosaurus.

4. Ornamen dinosaurus

Terakhir, Anda juga perlu memberikan ornamen-ornamen bertema dinosaurus. Untuk ornamen yang dapat digantung di atas tempat tidur anak Anda, pilihlan ornamen berbahan ringan dan tidak berbahaya jika terjatuh menimpa anak Anda. Jangan lupa, Anda juga harus kreatif. Jangan hanya menggunakan ornamen bergambar dinosaurus, namun cari juga segala ornamen yang berhubungan dengannya, misalnya tumbuhan paku, bebatuan, atau elemen-elemen alam lainnya. Bila perlu, carilah bantal-bantal berbentuk batu agar kamar anak Anda menyerupai goa persembunyian dinosaurus.

09.37 | 0 komentar | Read More

Menyimpan "Miras" dengan Rapi dan Gaya

KOMPAS.com - Bagi penggemar minuman anggur (minuman keras beralkohol lainnya), menyediakan lokasi penyimpanan koleksi Anda bisa jadi merupakan salah satu tantangan. Untuk membantu Anda, berikut ini beberapa tips penyimpanan botol anggur, tentu dengan cara yang tidak sembarangan.

1. Membuat penyimpanan di dinding

Ada beberapa cara menempatkan botol anggur di dinding. Anda dapat meletakkannya secara horizontal, atau secara vertikal. Dengan cara vertikal, berarti Anda menempatkan mulut botol pada posisi yang mudah diraih.

Beberapa merek internasional seperti Vintage View dan Vin De Garde menyediakan berbagai produk sistem penyimpanan anggur. Sistem yang menempel pada dinding ini tidak hanya menghemat tempat, namun juga membuat ruang penyimpanan tampak cantik.

Sistem penyimpanan dinding lain dirilis oleh Reserve. Berbeda dengan sistem penyimpanan botol anggur yang telah disebutkan sebelumnya, sistem ini membuat Anda dapat memulai dari jumlah yang lebih sedikit.

2. Mengombinasikan penyimpanan siap pakai dan desain khusus

Jika Anda sudah menyiapkan sebuah ruang khusus untuk penyimpanan anggur, tentu biaya yang dikeluarkan cukup banyak untuk membuatnya tampak rapi. Seperti memiliki sirkulasi udara yang baik, serta menjaga agar ruang tersebut bebas dari binatang pengerat. Untuk mengurangi biaya tambahan, Anda dapat menggunakan sistem penyimpanan anggur siap pakai. Umumnya, sistem tersebut dapat dibeli di toko-toko penyedia keperluan rumah tangga premium. Bila perlu, kombinasikan dengan sistem penyimpanan kustom atau berdesain khusus.

3. Sistem penyimpanan sesuai ruang Anda

Terakhir, jika Anda sudah memiliki tampilan spesifik yang diinginkan, Anda tentu dapat menyewa seorang ahli pembuat lemari untuk membuat rak khusus penyimpanan botol anggur. Tergantung penyedia jasa, Anda dapat mengeluarkan uang lebih sedikit atau bahkan lebih banyak ketimbang membeli sistem penyimpanan botol atau rak botol anggur siap pakai.

09.37 | 0 komentar | Read More

KOMPASproperti

Written By Unknown on Minggu, 21 April 2013 | 09.37

KOMPASpropertiKOMPAS.comMenyimpan "Miras" dengan Rapi dan GayaHadirkan "Predator" di Kamar AnakTawaran Menggoda, Hanya Rp 200 JutaProyek Multifungsi Banjiri BekasiIni Dia Pemenang Lomba Desain Apartemen"Peta" Rumah Paling LarisPingki Elka Pangestu: Manfaatkan Dana Asing!Menjadi "Tropis" di Negeri TropisAwas... Bahaya di Balik Indahnya Karpet!Sebaiknya, Pahami Sistem Perhitungan Bunga KPR!Jangan Asal Menampilkan Aksesoris Seken!Ciputra Gelontorkan Rp 1,2 Triliun di MedanChina Bangun 411 Pencakar LangitArsitektur Tentukan Angka Kelulusan SiswaKeindahan Tersembunyi di Balik "Angkernya" Pyongyang

Notice: Undefined index: HTTP_USER_AGENT in /www/cyb2-wskcwp-02/public_html/kompascom2011/index.php on line 13
http://properti.kompas.com/ News and Service id 2008 Kompas Cyber Media Sun, 21 Apr 2013 09:20:11 +0000 http://www.kompas.com http://www.kompas.com/data/images/logo_kompas_putih.gif 144 20 KOMPAS.com, Lebih Lengkap, Lebih Luas http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/18300458/Menyimpan.Miras.dengan.Rapi.dan.Gaya Sat , 20 Apr 2013 18:30:04 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/20/1828104-rak-anggur-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Menyimpan "benda haram" di dalam rumah, butuh perhatian ekstra. Bisa disimpan di rak khusus atau lemari penyimpan yang menempel di dinding. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/18300458/Menyimpan.Miras.dengan.Rapi.dan.Gaya http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/18071362/Hadirkan.Predator.di.Kamar.Anak Sat , 20 Apr 2013 18:07:13 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/20/1805538-kamar-anak-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Eksplorasi imajinasi dan kreatifitas sangat diperlukan untuk mendekorasi kamar anak. Tema safari dan petualangan sangat menarik bagi anak. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/18071362/Hadirkan.Predator.di.Kamar.Anak http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/17235097/Tawaran.Menggoda..Hanya.Rp.200.Juta. Sat , 20 Apr 2013 17:23:50 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/20/1720085-pertumbuhan-apartemen-di-jakarta-meningkat-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Grup Gapura Prima menawarkan BTC Residence dengan harga Rp 200 juta di luar PPN. Apartemen ini dikelilingi fasilitas yang lengkap. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/17235097/Tawaran.Menggoda..Hanya.Rp.200.Juta. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/16500155/Proyek.Multifungsi.Banjiri.Bekasi Sat , 20 Apr 2013 16:50:01 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/20/1647016-btc-city-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Pembangunan proyek mixed use di wilayah timur Jakarta kembali bertambah. Kali ini, BTC City yang mencoba peruntungan di Bekasi Timur. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/16500155/Proyek.Multifungsi.Banjiri.Bekasi http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/15492956/Ini.Dia.Pemenang.Lomba.Desain.Apartemen Sat , 20 Apr 2013 15:49:29 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/20/1547163-desain-apartemen-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Pemerintah kota Montpellier, baru saja mengumumkan biro arsitek yang berbasis di Inggris, Farshid Moussavi, memenangkan kompetisi desain apartemen http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/15492956/Ini.Dia.Pemenang.Lomba.Desain.Apartemen http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/14165662/Peta.Rumah.Paling.Laris Sat , 20 Apr 2013 14:16:56 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/20/1414138-rumah-menengah-atas-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Sektor residensial tapak (landed housing) masih menempati posisi istimewa dalam konstelasi bisnis dan industri properti di Indonesia. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/14165662/Peta.Rumah.Paling.Laris http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/11454626/Pingki.Elka.Pangestu.Manfaatkan.Dana.Asing.. Sat , 20 Apr 2013 11:45:46 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/1626206-pingki-elka-pangestu.-t.JPG" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Pria 60 tahun ini sudah menggeluti sektor properti selama lebih dari tiga dekade. Ia salah satu perintis di genrenya. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/11454626/Pingki.Elka.Pangestu.Manfaatkan.Dana.Asing.. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/11201459/Menjadi.Tropis.di.Negeri.Tropis Sat , 20 Apr 2013 11:20:14 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/20/1118242-rumah-tropis-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Memanfaatkan kandungan lokal dapat membantu menciptakan nuansa "tropis" lebih kental di rumah Anda. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/11201459/Menjadi.Tropis.di.Negeri.Tropis http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/10341967/Awas....Bahaya.di.Balik.Indahnya.Karpet. Sat , 20 Apr 2013 10:34:19 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/1540506-merawat-karpet--t.JPG" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Dengan bentuk, warnanya bervariasi, serta mudah pemasangannya, karpet digemari anak. Padahal, ada beberapa kekurangannya! http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/10341967/Awas....Bahaya.di.Balik.Indahnya.Karpet. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/10150518/Sebaiknya..Pahami.Sistem.Perhitungan.Bunga.KPR Sat , 20 Apr 2013 10:15:05 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/1530003-bunga-kpr--t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Pada sistem bunga KPR, ada beberapa istilah terkadang muncul, mulai sistem bunga flat dan annuitas, floating dan fixed. Pahami dulu semuanya! http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/10150518/Sebaiknya..Pahami.Sistem.Perhitungan.Bunga.KPR http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/09442142/Jangan.Asal.Menampilkan.Aksesoris.Seken. Sat , 20 Apr 2013 09:44:21 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/1447475-aksesoris-seken-t.JPG" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Banyak cara untuk mengurangi pengeluaran dalam rangka memberi kesegaran baru di rumah Anda. Salah satunya memanfaatkan barang-barang seken. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/20/09442142/Jangan.Asal.Menampilkan.Aksesoris.Seken. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/20574166/Ciputra.Gelontorkan.Rp.1.2.Triliun.di.Medan Fri , 19 Apr 2013 20:57:41 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/2055191-citraland-bagya-city-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Setelah mampu menaklukkan pasar Medan, Sumatera Utara, Grup Ciputra kembali merintis peruntungannya dengan produk CitraLand Bagya City. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/20574166/Ciputra.Gelontorkan.Rp.1.2.Triliun.di.Medan http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/20085653/China.Bangun.411.Pencakar.Langit Fri , 19 Apr 2013 20:08:56 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/2002113-shanghai-tower-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">China saat ini sedang membangun 411 bangunan yang "mengangkasa" dengan berbagai jenis fungsi properti, sampai 2017 mendatang. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/20085653/China.Bangun.411.Pencakar.Langit http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/18001487/Arsitektur.Tentukan.Angka.Kelulusan.Siswa Fri , 19 Apr 2013 18:00:14 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/1755585-sekolah-kayu-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Sekolah Menengah Pertama Park View, Birmingham, Inggris, merupakan prototipe fasilitas pendidikan ramah biaya. Elemen dasar terbuat dari kayu. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/18001487/Arsitektur.Tentukan.Angka.Kelulusan.Siswa http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/16090311/Keindahan.Tersembunyi.di.Balik.Angkernya.Pyongyang Fri , 19 Apr 2013 16:09:03 +0000<img src="http://stat.k.kidsklik.com/data/photo/2013/04/19/1556327-keindahan-pyongyang-t.jpg" align="left" hspace="7" width="120" height="90">Di tengah kekakuan birokrasi, Pyongyang ternyata menyimpan keindahan tersembunyi. http://properti.kompas.com/read/xml/2013/04/19/16090311/Keindahan.Tersembunyi.di.Balik.Angkernya.Pyongyang

09.37 | 0 komentar | Read More

China Bangun 411 Pencakar Langit

Written By Unknown on Sabtu, 20 April 2013 | 09.37

JAKARTA, KOMPAS.com - Negara ini tak cuma raksasa dalam hal luas wilayah daratan, ekonomi, serta populasi. China juga menunjukkan hegemoni dan dominasinya dalam pengembangan properti khususnya gedung-gedung komersial berpostur tinggi.

Dalam catatan Council on Tall Buildings and Urban Habitat, Negeri Tirai Bambu ini sekarang sedang membangun 411 bangunan yang "mengangkasa" dengan berbagai jenis fungsi properti, sampai 2017 mendatang. Mulai dari perkantoran, hotel, hingga hunian. Dari total jumlah gedung yang sedang dalam proses konstruksi, 61 di antaranya merupakan "supertall". Disebut "supertall" karena memiliki ketinggian di atas 300 meter. Mengalahkan negara-negara yang telah mapan dan popular dengan menara dan gedung tertinggi di dunia, macam Amerika Serikat.

Salah satunya bahkan termasuk kategori "megatall". Gedung super jangkung yang akan menghiasai cakrawala China tersebut adalah Ping An Finance Center. Ini merupakan sebuah perkantoran tertinggi di China saat tuntas pembangunannya nanti pada 2016. Tingginya mencapai 660 meter yang menghimpun 115 lantai. Ping An Finance Center memaksa proyek sejenis di negara lain, Lotte World Tower (Korea Selatan), berada di urutan ke lima dan One World Trade Center New York di posisi keenam pencakar langit tertinggi di dunia.

Dominasi China tak hanya sampai di situ. Untuk gedung-gedung yang masih dalam proposal atau perencanaan pun, mereka mampu memproduksi sebanyak 146 buah. Satu di antaranya merupakan "megatall" yang menempati posisi kedua teratas di dunia, yakni Sky City. Properti multifungsi yang terdiri atas hotel, perkantoran, hunian dan rumah sakit serta sarana pendidikan ini menjulang setinggi 838 meter dengan jumlah 220 lantai. Hanya bisa dikalahkan oleh Kingdom Tower di Jeddah, yang berstruktur lebih dari 1.000 meter dan berisi 167 lantai.

Sedangkan untuk pencakar langit yang sudah jadi dan beroperasi, mereka punya Shanghai World Financial Center. Gedung ini selesai digarap pada 2008. Ketinggiannya yang mencapai 492 meter dan 101 lantai di dalamnya, menempatkannya pada posisi keempat sebagai gedung eksisting tertinggi di dunia. Ia digeser oleh Burj Khalifa Dubai (828 meter, 163 lantai) dan Makkah Royal Clock Tower (601 m, 120 lantai) yang tuntas pembangunannya beberapa tahun setelahnya.

09.37 | 0 komentar | Read More

Arsitektur Tentukan Angka Kelulusan Siswa

BIRMINGHAM, KOMPAS.com - Apa korelasi antara desain arsitektural dengan capaian tingkat kelulusan siswa sekolah? Tentu saja ada, dan bahkan terkait erat. Ini dibuktikan oleh Sekolah Menengah Pertama Park View yang berada di daerah terpadat kedua Inggris setelah London, yaitu Birmingham.

Kota ini dipenuhi imigran dari berbagai negara, terutama Pakistan. Sebelum diperbarui, kompleks sekolah tersebut berada dalam kondisi buruk. Beruntung, "tangan-tangan dingin" para arsitek mampu membuat bangunan yang lebih tepat guna, sehat, dan dapat digunakan dengan optimal.

Gedung ini dibangun oleh arsitek Haworth Tomkins, bersama dengan insinyur struktural Nolan Associates dan arsitek lanskap Fira. Dalam situ resminya, Haworth Tomkins menyatakan area Sekolah Park View merupakan gabungan dari berbagai langgam gedung tahun 1960-an. Beberapa bagian berada dalam kondisi buruk dan berbahaya akibat padatnya penghuni gedung di koridor.

Haworth Tomkins dipilih untuk merancang sekolah dan menciptakan area yang menyamai pencapaian akademis sekolah tersebut. Pada tahun 1990-an, angka kelulusan sekolah ini hanya 4%. Angka ini berubah secara dramatis tahun 2011, hingga 72%. Selain memberikan fasilitas belajar lebih baik bagi para siswa, berdirinya sekolah bermateri utama kayu ini, punya cetak biru bagi infrakstruktur rendah biaya di seluruh Inggris. Meski demikian, proyek ini memakan biaya hingga delapan juta poundsterling, atau sekitar Rp 119 miliar.

Haworth Tomkins menciptakan "tulang punggung" sirkulasi ke dalam jantung sekolah ini. Siswa, guru, dan pengunjung dapat masuk melewati lapangan tengah yang terhubung dengan beberapa elemen sekolah lainnya. Sebelum diperbarui, lapangan tersebut hanya ruang kosong. Kini, para siswa dapat memanfaatkannya sebagai lokasi untuk bertemu, berpikir, belajar, dan makan bersama. Koridor-koridor sempit dipecah agar area sirkulasi lebih besar. Cara ini mampu membuat murid melewati koridor tanpa harus berdesakan. Selain itu, cara ini juga mampu menyediakan sinar matahari yang jauh lebih banyak dari sebelumnya.

Peningkatan fasilitas juga terdapat di masing-masing ruang kelas. Kini, setiap kelas dilengkapi dengan peralatan mengajar modern. Bahkan, ekstensi baru pada sekolah ini juga memberikan tempat bagi ruang olah raga berpenerang alami, serta "pasar" berupa kios-kios mungil yang dikelola swadaya para murid.

09.37 | 0 komentar | Read More

Ciputra Gelontorkan Rp 1,2 Triliun di Medan

JAKARTA, KOMPAS.com - Setelah mampu menaklukkan pasar Medan, Sumatera Utara, dengan proyek CitraGarden, Grup Ciputra kembali merintis peruntungannya. Imperium bisnis Nasional ini melansir CitraLand Bagya City (CLBC), seluas 211 hektar. Sama halnya dengan CitraGraden, untuk mengembangkan portofolio teranyarnya, mereka juga menggandeng pengembang lokal, yakni Grup KPSN.

CLBC berada di lokasi yang terbilang strategis dan potensial untuk menjadi pusat aktivitas baru kota Medan. Tepat di tengah-tengah perkembangan MedBiDangRo (Medan, Binjai, Deli Serdang dan Karo) yaitu daerah Medan Utara dan Timur.

-- Harun Hajadi

CLBC akan menjadi pengembangan bertaraf internasional dengan berbagai fasilitas perkotaan berbasis ekonomi kreatif entrepreneurial. Kota baru ini mengintegrasikan hunian, kawasan perdagangan dan perkantoran, pusat perbelanjaan, pasar modern, hotel, apartemen, fasilitas pendidikan, rumah sakit, dan water park.

Ciputra menggarap CLBC dalam 4 tahap. Pembangunan tahap pertama seluas 63,4 ha terdiri atas 863 unit kavling dan rumah tinggal yang dilengkapi kawasan komersial berupa 730 unit ruko, 17 kavling komersial, dan superblok. Selain itu, mereka juga akan menyediakan fasilitas rekreasi keluarga yang terdiri atas water park seluas 1,5 ha, family club (1,4 ha) serta danau dan penghijauan seluas 12 ha.

Direktur Utama CLBC Harun Hajadi mengatakan pihaknya telah mengalokasikan anggaran sebesar Rp 1,2 triliun guna mewujudkan tahap awal pengembangan CLBC.

"CLBC berada di lokasi yang terbilang strategis dan potensial untuk menjadi pusat aktivitas baru kota Medan. Tepat berada di tengah-tengah perkembangan MedBiDangRo (Medan, Binjai, Deli Serdang dan Karo) yaitu daerah Medan Utara dan Timur," jelasnya dalam rilis yang diterima KOMPAS.com, Jumat (19/4/2013).

Tiga klaster pertama dengan harga serentang Rp 530 juta-Rp 2 miliar, telah ditawarkan kepada publik yakni Caribbean, Bahamas dan Maldives beserta 7 blok ruko, yang semuanya habis terjual dengan jumlah total 650 unit.

09.37 | 0 komentar | Read More

SOHO dan "Loft", Inikah Instrumen Investasi Masa Depan?

Written By Unknown on Jumat, 19 April 2013 | 09.37

JAKARTA, KOMPAS.com - Apa yang belum ada di Jakarta? Segala hal tentang properti tersedia. Terminologi jenis-jenis properti baru pun kian menjamur seiring dengan pesatnya pertumbuhan sektor ini.

Dalam satu dekade terakhir, ruang publik semakin disesaki istilah-istilah superblok, miniblok dan mixed use development. Istilah properti konvensional seperti perumahan, apartemen dan pusat belanja digantikan oleh terminologi SOHO, loft dan townhouses.

SOHO dan loft adalah dua jenis konsep properti yang kembali dilirik oleh pengembang. Tingginya harga dan keterbatasan lahan kosong menjadi pendorong mulai beralihnya orientasi pengembang ke konsep ini.

Executive Director Agung Podomoro Land Veri Y Setiady mengungkapkan, membangun properti jenis SOHO yang berkonsep mixed use building jauh lebih menguntungkan.

"Return on investment-nya cepat, profit margin-nya pun lumayan," ungkapnya kepada Kompas.com, Kamis (18/4/2013).

Hal ini diamini Presiden Direktur Karya Cipta Sukses Selaras Marco Iswara. Menurut dia, SOHO dan loft adalah instrumen investasi yang memiliki prospek cerah hingga beberapa tahun mendatang.

"Tumbuhnya pebisnis-pebisnis pemula (start up company), melonjaknya jumlah kelas menengah, serta industri kreatif yang mulai melesat adalah potensi pasar yang terlalu penting untuk diabaikan," kata Marco.

Berdasarkan perspektif konsumen, baik SOHO maupun loft memudahkan dalam mengambil keputusan pembelian dua jenis properti sekaligus. Konsumen pun hanya harus membayar untuk satu harga.

Selain itu, rata-rata, lokasi tempat properti SOHO dan loft ini berada di pusat kota, dekat dengan pusat kegiatan. Dengan demikian, hal ini bisa memangkas jumlah waktu, ongkos transportasi, serta biaya lainnya yang harus dikeluarkan.

"Compact, dinamis, dan bisa dirancang sendiri denah ruangnya adalah faktor-faktor yang juga diperhitungkan oleh konsumen kelas menengah yang membutuhkan properti jenis ini," imbuh Veri.

Hitung saja, hanya dengan modal konstruksi Rp 300 miliar, bahkan 70 persennya "ditalangi" perbankan, KCSS bisa meraup keuntungan dengan hanya menjual 50 persennya saja dari total 168 unit.

09.37 | 0 komentar | Read More

Model Wastafel Pemikat Kamar Mandi

KOMPAS.com - Selain memiliki fungsi yang bervariasi, ragam wastafel pun bisa membentuk suasana berbeda. Seiring waktu berlalu, teknologi wastafel telah mengalami banyak perkembangan, baik dari segi fungsi ataupun bentuk.

Tak hanya menjadi sarana aktivitas sanitasi seperti mencuci tangan hingga menggosok gigi. Saat ini, hadirnya area wastafel juga menjadi pemoles cantik bagi sebuah kamar mandi.

Beragam perusahaan dari seluruh pelosok dunia berlomba-lomba mendesain wastafel unik dan multifungsi. Material demi material pun diaplikasikan dengan apik. Alhasil, jenis wastafel pun demikian bervariasi. Berikut adalah pilihan wastafel yang bisa Anda pilih untuk menghuni dalam kamar mandi Anda.

Tentang Model

Hapus anggapan tentang bentuk wastafel yang monoton dan membosankan. Kini, ragam wastafel cantik bertebaran di retail atau galeri yang memperdagangkan fasilitas sanitari.

Yang pertama adalah wastafel model gantung. Wastafel terpasang di dinding ini merupakan sebuah model abadi. Bentuknya sesuai untuk suasana kamar mandi apa saja, bahkan pada area sanitasi publik sekalipun, membuatnya sangat digandrungi.

Ada pula model pedestal atau biasa disebut dengan wastafel model standing. Wastafel ini bisa berdiri sendiri, tak seperi wastafel pada umumnya yang tertanam di dinding. Model seperti ini seakan-akan memiliki sebuah kaki dan berfungsi untuk menyembunyikan saluran pipa secara rapi.

Selain itu, Anda juga bisa mengaplikasikan jenis wastafel tanam yang dilengkapi table top. Bentuk table top sesuai selera dan bisa dicari di retail terdekat, mulai gaya klasik hingga minimalis.

Tentang Material

Sesuai perkembangan teknologi, beragam material alami hingga pabrikan mulai merambah perlahan. Pemilihan material juga biasanya bergantung pada penentuan tema dari kamar mandi hunian tersebut.

Salah satu material paling sering digunakan untuk wastafel adalah keramik. Harganya relatif murah, selain bentuk dan warnanya pun dapat dikreasikan sesuai keinginan.

Perawatan bagi wastafel keramik juga terbilang cukup mudah. Modelnya yang konvensional dapat diaplikasikan dalam semua tema ruang.

Selain keramik, material kaca juga dapat dibentuk menjadi wastafel. Dengan warnanya yang bening, wastafel kaca dapat menegaskan kecantikan percikan air. Selain itu, perawatannya relatif mudah, membuat wastafel kaca semakin diminati. Kesan ruang yang didapat pun tampak lebih eksklusif, bersih dan nyaman.

Bukan hanya material pabrikasi saja. Batu alam pun dapat menjadi salah satu alternatif penghias wastafel Anda. Contohnya adalah terrazzo, salah satu jenis batu alam yang sering digunakan sebagai material wastafel dan bak mandi. (CANDELLA SARDJITO)

09.37 | 0 komentar | Read More

Kenaikan Kredit BTN Masih Didominasi Sektor Perumahan

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Bank Tabungan Negara (BTN) membukukan kenaikan kredit sebesar 28,62 persen, naik dari Rp 66,48 triliun pada akhir 2012 menjadi Rp 88,51 triliun pada triwulan I 2013.

"Kinerja Triwulan I 2013 masih menunjukkan konsistensi kami pada core business dalam pembiayaan industri perumahan," kata Direktur Bank BTN Evi Firmansyah saat jumpa pers di Menara BTN, Jakarta, Kamis (18/4/2013).

Evi mengatakan, porsi pembiayaan pada kredit perumahan masih mendominasi dengan porsi 86,2 persen dari total kredit yang disalurkan selama triwulan pertama sebesar Rp 73,7 triliun. Sementara itu, sisanya sebesar 13,8 persen atau Rp11,84 triliun disalurkan untuk pembiayaan kredit non-perumahan.

"Hal ini mengindikasikan kinerja pembiayaan masih sesuai dengan strategi bisnis bank untuk pinjaman perumahan (housing loan) yakni di atas 85 persen," ujar Evi.

Evi memproyeksikan kredit yang diberikan Bank BTN akan terus tumbuh hingga akhir 2013. Pihaknya menargetkan pada 2013 ini kredit BTN akan tumbuh sekitar 26-30 persen.

Selain itu, lanjut dia, BTN akan tetap memberikan dukungan pada program Pemerintah dalam bidang perumahan melalui skim FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Kendati pertumbuhan kredit naik, kredit bermasalah (NPL) juga naik 1,5 persen menjadi 4,77 persen dari sebelumnya 3,22 persen.

"Kami perkirakan kuartal II akan membaik," ujar Evi.

09.37 | 0 komentar | Read More

Jakarta Defisit Pusat Belanja

Written By Unknown on Kamis, 18 April 2013 | 09.37

JAKARTA, KOMPAS.com – Rivalitas antarpusat belanja, khususnya mal sewa, di Jakarta memang sengit. Adu konsep dan strategi untuk memperebutkan penyewa (tenant) menjadi aktifitas biasa. Namun demikian, hal ini tak sampai menjadikan para pengelola pusat belanja mengoreksi atau berperang tarif sewa.

Ada banyak peritel asing masuk dalam daftar tunggu (waiting list) di pusat-pusat belanja eksisting kelas atas dan menengah atas. Ini karena terbatasnya pasok (ruang) kosong yang sesuai dengan klasifikasi dan kebutuhan mereka.

-- Lini Djafar

Harga sewa per bulannya masih relatif stabil yakni sebesar Rp 432.200 per meter persegi untuk pusat belanja kelas atas, Rp 292.000/m2 untuk mal kelas menengah dan Rp 220.000/m2 untuk strata di bawahnya. Harga sewa ini mengalami kenaikan hanya 1 persen dari kuartal IV 2012.

Menurut Country Head Jones Lang LaSalle Indonesia Todd Lauchlan sektor pusat belanja terus menunjukkan perkembangan positif. Tercermin dari menanjaknya tingkat hunian dan jumlah pengunjung mal. Tahun ini, ruang ritel yang terserap seluas 93% dari total pasok kumulatif 2,4 juta m2, atau naik dari sebelumnya yang mencapai 92%.

"Pertumbuhan positif yang diperlihatkan oleh tingkat hunian tersebut mampu membuat pengelola pusat belanja tidak menurunkan tarif sewa. Mereka malah bertendensi menaikkannya dengan perubahan tarif dasar listrik melalui komponen service charge," ujar Todd, Rabu (17/4/2013).

Di sisi lain, baik peritel yang sudah eksis maupun pendatang baru, terus berlomba mencari lokasi terbaik untuk ekspansi toko mereka sebagai upaya meningkatkan penetrasi serta potensi pasar yang ditengarai belum tergali secara maksimal. Itulah sebabnya masih banyak peritel asing dan internasional yang tertarik untuk masuk ke Indonesia, apalagi kalau melihat proyeksi pertumbuhan kelas menengah dan daya beli konsumen domestik dalam 15-20 tahun mendatang. Namun sayangnya, pasok ruang ritel di Jakarta hingga 2015 hanya 500.000 m2 atau 167.000 m2/tahun.

Dengan kondisi seperti itu mau tak mau memaksa peritel baik lokal maupun asing harus bersabar. Padahal mereka secara agresif tengah melakukan ekspansi. Sementara bisnis ritel itu merupakan supply driven. "Ada banyak peritel asing masuk dalam daftar tunggu (waiting list) di pusat-pusat belanja eksisting kelas atas dan menengah atas. Ini karena terbatasnya pasok (ruang) kosong yang sesuai dengan klasifikasi dan kebutuhan mereka," ungkap analis ritel Cushman and Wakefield, Lini Djafar kepada Kompas.com, Selasa (16/4/2013).

Baik Lini maupun Todd sama-sama berpendapat bahwa ekspansi peritel asing memberikan dampak positif bagi perkembangan sektor ritel nasional. Selain berpotensi menyerap banyak tenaga kerja juga dapat memicu akselerasi dan distribusi pasok pusat belanja yang lebih merata. Dengan semakin banyaknya peritel asing, minat pengembang internasional untuk membangun pusat belanja yang juga bertaraf internasional dan mengakomodasi kebutuhan peritel mancanegara, akan semakin meningkat. Di sisi lain, investor pun bisa jadi akan semakin tertarik terhadap portofolio aset ritel di Indonesia.

09.37 | 0 komentar | Read More

Stevie Nicks dan Kolam Renang Khusus "Nudis Pribadi"

www.huffingtonpost.com

Rumah milik Stevie Nicks ini ternyata memiliki "kolam renang nudis pribadi". Sebenarnya, hal ini cenderung aneh, yaitu semua kolam dapat menjadi kolam nudis, tergantung keinginan pemiliknya.

www.huffingtonpost.com

Saat ini rumah tersebut dijual dengan harga 1,625 juta dolar AS atau sekitar Rp15,7 miliar.

www.huffingtonpost

Rumah milik Stevie Nicks ini ternyata memiliki "kolam renang nudis pribadi". Sebenarnya, hal ini cenderung aneh, yaitu semua kolam dapat menjadi kolam nudis, tergantung keinginan pemiliknya.

KOMPAS.com - Sebuah rumah seluas 328 meter persegi di Hollywood Hills bekas milik Stevie Nicks dan bintang film bisu di tahun 1920-an, Vilma Banky, tengah masuk pasar penawaran. Penyanyi band Fleetwood Mac tersebut pada awalnya membeli rumah ini pada 1970. Tak hanya menempatinya, ia juga melakukan rekaman di rumah tersebut.

Rumah bergaya Spanyol ini memiliki empat kamar tidur, sebuah rumah tamu, dan pemandangan senja yang luar biasa. Namun, semua fitur tersebut ternyata belum apa-apa dibandingkan fitur istimewa rumah tersebut.

Rumah milik Stevie Nicks ini ternyata memiliki "kolam renang nudis pribadi". Sebenarnya, hal ini cenderung aneh, yaitu semua kolam dapat menjadi kolam nudis, tergantung keinginan pemiliknya.

Saat ini rumah tersebut dijual dengan harga 1,625 juta dolar AS atau sekitar Rp15,7 miliar. Seperti dilansir www.huffingtonpost.com, harga tersebut cenderung "murah" dan menjadi "penawaran menarik" bagi standar Hollywood.

Saat ini, Stevie Nicks sudah berumur 64 tahun. Namun, ia masih aktif melakukan tur dengan teman-teman dari Fleetwood Mac, Mick Fleetwood, John McVie, dan Lindsey Buckingham. Nah, ada yang tertarik?

09.37 | 0 komentar | Read More

Mengenai Saya

Popular Posts Today

Written By Unknown on Senin, 29 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Minggu, 28 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Sabtu, 27 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Jumat, 26 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Kamis, 25 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Rabu, 24 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Selasa, 23 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Senin, 22 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Minggu, 21 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Sabtu, 20 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Jumat, 19 April 2013 | 09.37

Written By Unknown on Kamis, 18 April 2013 | 09.37

Links

Arsip Blog